Located right on the edge of the CASARES COSTA GOLF Golf Course, these 74 apartments and 17 penthouses with 2 and 3 bedrooms and
ground floors with gardens offer a low construction density that guarantees privacy and serenity. The common areas with their large open spaces surrounded by nature and the carefully designed interiors are intended to make the most of the sea views, providing an environment where calm reigns that is perfect for self-care and relaxation.
At AMARANTA the light makes all the difference in the homes, which each have large terraces from 21 m2 to 104 m², or gardens on the ground floors that cover as much as 154 m2, providing the interiors with bright light in all rooms and the best views of the sea or the golf
course without compromising privacy.
In AMARANTA, architecture takes on a harmonious dance between the interior and the exterior. The fusion of these elements allows the clarity of the bright Mediterranean days to penetrate every corner of the house, creating a friendly and relaxing atmosphere at all times. From the inside, the large windows and open spaces invite natural light to flood the interiors, while the depth of the views mean that from the comfort of your home you can instantly connect effortlessly with the landscape. Each detail has been carefully considered to maximise the feeling of well-being, turning every moment into a relaxing experience.
Whether you want to practise sports or just relax and enjoy the Mediterranean sun, the two large swimming pools in AMARANTA offer breath-taking views of the large communal areas of the complex, the golf course and the sea, and are surrounded by lush gardens. In our fully equipped indoor gym, you’ll find multidisciplinary equipment and changing areas, all designed with your well-being in mind.
In addition, we offer a gourmet room as a leisure area, equipped with every amenity. Chill out space for relaxation with other members of the community. Golf simulator, equipped with driving range, playing on real courses, online play and fully customisable. For lovers of barbecues, there is an outdoor area next to a garden space where you can enjoy unforgettable moments outdoors. In AMARANTA, entertainment and relaxation combine to offer you an exceptional living experience.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
