Luna Nova Branded Residences is een uitzonderlijke Costa del Sol luxe vastgoed ontwikkeling biedt een zeldzame mix van branded residenties in Spanje, authentieke Andalusische karakter, en eigentijds design. Gelegen in Guaro in de buurt van Marbella, deze exclusieve nieuwe ontwikkeling vormt een nieuwe benchmark in luxe vastgoed aan de Costa del Sol, ontworpen voor veeleisende internationale kopers op zoek naar levensstijl, design en lange termijn waarde.
Ontwikkeld door Duchess Group, een boetiekontwikkelaar met meer dan 20 jaar internationale ervaring, weerspiegelt Luna Nova een inzet voor vakmanschap en architecturale integriteit. Het project is ontworpen door HCP Arquitectos, een van de toonaangevende studio's van Spanje, die zorgt voor een verfijnde architectonische visie die harmoniseert met het omringende landschap en tegelijkertijd hoogwaardige woningen levert in de buurt van Marbella.
De ontwikkeling beschikt over een beperkte collectie van luxe appartementen en stadswoningen in de buurt van Marbella, bedachtzaam ontworpen om te maximaliseren licht, stroom, en binnen-buiten wonen. Interieur wordt geleverd volledig ingericht en turnkey, samengesteld door Eric Kuster, en exclusief gebrandmerkt door Eichholtz, het creëren van de wereld eerste Eichholtz branded residences. Deze zeldzame samenwerking definieert een nieuwe categorie van designer ingerichte appartementen aan de Costa del Sol, waar elke residentie is een directe uitdrukking van elegantie en identiteit.
Gelegen in aangelegde tuinen en natuurlijke omgeving, bewoners genieten van resort-stijl luxe wonen in de buurt van Marbella, met inbegrip van panoramische zwembaden, wellness en spa faciliteiten, een fitnessruimte en Pilates studio, padelbaan, co-working ruimtes, en serene gemeenschappelijke ruimtes. Deze voorzieningen verheffen Luna Nova voorbij een traditionele woonontwikkeling, positioneren het als een echte boetiek luxe ontwikkeling aan de Costa del Sol.
Op slechts 20 minuten van Marbella en op minder dan 40 minuten van de luchthaven Málaga, Guaro is uitgegroeid tot een zeer wenselijke bestemming voor kopers op zoek naar luxe onroerend goed investeringen aan de Costa del Sol met privacy, authenticiteit en connectiviteit. Naarmate de vraag naar exclusieve nieuwbouwwoningen in de buurt van Marbella toeneemt, biedt Luna Nova Branded Residences vroege toegang tot een designgestuurde ontwikkeling met een sterk potentieel voor langetermijnwaardering.
Meer dan een huis, Luna Nova is een verklaring van levensstijl en nalatenschap een zeldzame kans om eigen luxe eigendom in de buurt van Marbella in een van de Costa del Sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
