Villa te Sotogrande

Sotogrande

Show all info Contact us

5 bathroom(s)

5 Bedroom(s)

744 m² hab. area

2571 m² ground area

€ 2.250.000

A luxurious Mediterranean villa set on the rolling hills of Sotogrande situated in the area of SO/ Sotogrande Hotel and the Almenara golf course. As you enter the villa through a charming courtyard, you are greeted by a beautiful entrance hall that leads to a spacious open plan living / dining area and TV lounge. The glass fold away doors seamlessly connect the indoor living spaces to a large covered terrace and a beautifully landscaped garden, creating a seamless flow between the interior and exterior. This villa boasts a private swimming pool, as well as a covered terrace and a BBQ area, ideal for outdoor entertaining and al fresco dining. The fully fitted kitchen is spacious and well-equipped, with a separate laundry room that conveniently connects to the private garage, allowing for easy access from your car into the kitchen. In addition to the main house, there is an independent guest cottage above the garage, featuring a bedroom, an en suite bathroom, and a living room. This provides a private and comfortable space for guests or can be used as a home office or studio. The ground floor of the main house comprises three large en suite bedrooms with dressing rooms, each offering privacy and comfort. The master suite is located on the first floor and boasts a private terrace, where you can enjoy breathtaking views of the surrounding mountains. For even more stunning vistas, climb up the spiral staircase to the second floor, which opens out onto another private balcony. Immaculately maintained property well worth viewing!

View all photos

View all photos

View all photos

View all photos

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Sotogrande, how may I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Sotogrande, how may I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

528483

Price

€ 2.250.000

Address

Sotogrande

Surface ground

2571m²

Habitable surface

744m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Terrace

Yes

Energy +

EPC value

In application

EPC unique code

In aanvraag

Services +

Amenities near

Air conditioning

Fireplace

Alarm

Barbeque

Security service 24h

Guest toilet

Country view

Covered terrace

Garden view

Pool view

Close to golf

Close to schools

Guest apartment

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.