Villa te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Show all info Contact us

5 bathroom(s)

5 Bedroom(s)

1100 m² hab. area

2003 m² ground area

€ 7.500.000

Los Naranjos, Nueva Andalucia Villa Maria in Los Naranjos, Nueva Andalucia Villa Maria in Marbella's Nueva Andalucia is a luxurious blend of modern technology and nature. Situated on a Triangular Plot, Front Row Golf from both sides! At the end of a cul-de-sac for premier privacy! Villa Maria was built with no expense spared. It features only the highest quality materials, including cabinetry, doors, windows, and electric shutters throughout, all from the luxury brand Roman Clavero. Villa Maria is just minutes from the beach, Puerto Banus, Shops, and Aloha College. This fully furnished villa features custom Luxury Italian Furniture from high-end brand Smania, offering unparalleled elegance and comfort. The Villa includes Five Bedrooms with en suite bathrooms, a spacious living room, a fully equipped kitchen with dining area, a laundry area, and a storage room. Amenities include indoor and outdoor terraces, a heated infinity saltwater pool, a gym, a spa zone with Turkish Bath and Finnish Sauna, and a spacious garage for 10 Cars with a glass ceiling for natural Light. The villa boasts stunning views of the golf course, Sea, La Concha, and Tropical Garden with over 20 Palm Trees!! Advanced Domotic system, a pre-installed alarm, and Next Level Surveillance Cameras to ensure you can control and monitor your home from anywhere in the world. A Must See, Wont Last!

Villa te Nueva Andalucia intro picture 1

View all photos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 2

View all photos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 3

View all photos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 4

View all photos

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Nueva Andalucia, how may I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit huis at Nueva Andalucia, how may I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

557953

Price

€ 7.500.000

Address

29660 Nueva Andalucia

Surface ground

2003m²

Habitable surface

1100m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Front line golf

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Storage room

Alarm

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Barbecue

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Country view

Mountain view

Golf view

Security shutters

Bars

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Doorman

Underfloor heating (partial)

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Individual A/C units

Armored door

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.