3 Bedrooms | 2 Bathrooms | Stunning Golf, Sea & Mountain Views
Nestled in the heart of a picturesque Andalusian village, this townhouse offers the perfect blend of traditional and modern comfort living.
In Puebla Aida each townhouse is one-of-a-kind, offering originality and character – so your home will truly feel like your own.
With breathtaking views of the Sierra de Mijas, well-kept golf courses, and the stunning Mediterranean Sea, this property is perfect for golfers, vacationers, or anyone seeking a family home.
Key Features:
3 spacious bedrooms, 2 full bathrooms
Direct access to a private pool from the master bedroom and living room, featuring a spacious outside area with seating places and built-in fire/barbeque place
Several sunny terraces to enjoy the outdoors and entertain, with exceptional views of golf, sea, and mountains
Semi-open, fully equipped kitchen leading to a dining area and living space
Hand-painted tiles throughout, both inside and out, offering vibrant Andalusian charm
Double-Glazed windows for added comfort and energy efficiency
Ceiling fan and electric fireplace in the living/dining room for added coziness
Built-in wardrobes
Storage space under the staircase
Air Conditioning throughout for year-round comfort
Community Features:
4 community pools
Petanca area for active recreation and to meet and socialise with neighbours in the community
Pretty cobblestone walkways and fountain-filled courtyards, with beautifully maintained gardens
Just steps away from the Golf Course – a golfer’s dream property!
Parking available on the streets within the Pueblo territory and close to the property
Location:
20 minutes from Malaga Airport
10 minutes from Fuengirola Town
25 minutes from Marbella
La Cala Beach just 15 minutes away
Mijas Pueblo only 20 minutes away
Whether you're seeking a vacation home, family residence, or investment opportunity, this townhouse offers an exceptional lifestyle and is a perfect retreat.
Contact us today to schedule your viewing and experience the beauty of this unique property for yourself!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
