Discover Villa Olivia, a newly constructed luxury villa located in the prestigious enclave of La Zagaleta, Benahavís-Marbella—one of Europe's most secure and exclusive residential communities. Designed by the renowned Tobal Arquitectos, Villa Olivia seamlessly combines contemporary elegance, functionality, and perfect integration with its breathtaking natural surroundings.
Situated on an elevated 6,847 m² plot, this south-facing villa offers absolute privacy and spectacular panoramic views of the Mediterranean Sea, Gibraltar, and the African coastline. With a built area of 1,380 m² distributed over three levels, the property is designed for discerning buyers seeking a high-value second home or a premium real estate investment on the Costa del Sol.
Layout and Interiors
The villa features 8 spacious bedrooms and 9 bathrooms, including a stunning 67 m² master suite with dual dressing rooms and private terraces. The living areas comprise a grand open-plan lounge, a formal dining room, a TV room, and a 72 m² designer kitchen complemented by a secondary chef's kitchen and pantry.
On the lower level, residents can enjoy a comprehensive wellness area equipped with:
A 141 m² heated indoor pool
State-of-the-art gym, Finnish sauna, and hammam
Games room, wine cellar, and laundry facilities
An independent apartment for guests or staff
Outdoor Living
The exterior spaces are designed for the Mediterranean lifestyle, featuring expansive terraces, a 192 m² heated infinity pool, a BBQ area, a solarium, and meticulously landscaped gardens.
Key Features:
Architectural Design: Contemporary signature by Tobal Arquitectos.
Pools: 192 m² heated outdoor infinity pool + indoor heated pool.
Spa & Fitness: Full spa zone with sauna, hammam, and gym.
Guest Accommodation: Independent guest/staff apartment.
Parking: Closed garage with a motorized turntable.
Technology & Finishes: Integrated home automation (domotics), luxury finishes, marble and natural wood flooring, and charcoal matte aluminum exterior carpentry.
Orientation: Full privacy with a prime South-facing position.
Estimated Completion: January 2026.
Note: Furniture is not included in the current price (price will be updated upon completion).
About La Zagaleta
La Zagaleta offers an unparalleled lifestyle, with only 230 properties spread across 900 hectares of protected Mediterranean forest. Access is strictly controlled via two gated entrances with 24-hour security and mobile patrols, ensuring the highest level of privacy and safety.
Exclusive Resident Amenities:
Two private 18-hole golf courses.
Luxury Clubhouse with a gourmet restaurant and elegant lounges.
Professional Equestrian Center.
Officially certified private helipad.
Personalized concierge and lifestyle services.
Protected natural environment with hiking trails and local wildlife.
Located just 10 minutes from Marbella and Puerto Banús, La Zagaleta is the premier destination for the international elite seeking tranquility, security, and prestige.
Now is the ideal time to acquire Villa Olivia at off-plan pricing before its completion.
Contact us today for more information or to arrange a private viewing.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
