Welcome to your ultimate Mediterranean retreat. Perfectly positioned in the highly sought-after Santa María Village, this impeccably refurbished 3-bedroom, 2-bathroom penthouse offers the perfect blend of modern luxury and relaxed coastal living.
Location is everything: you are just 5 minutes from pristine beaches and world-class golf courses, and only 10 minutes from the vibrant heart of Marbella center. This is turnkey Costa del Sol living at its absolute finest!
The Property
Seamless Indoor-Outdoor Living: The spacious, open-plan living room is flooded with natural light, featuring three sets of elegant double doors that flow directly out to a breathtaking huge terrace.
Entertainer’s Dream Terrace: Step outside to your private oasis. The main terrace features a newly installed 25 m² bespoke pergola, complete with electric sunscreens. It is the ultimate setting to soak in the stunning views and enjoy al fresco dining almost all year round.
Brand New High-End Kitchen: Cook and entertain in style with a brand-new, top-of-the-line fitted kitchen by Porcelanosa, fully equipped with premium Bosch appliances.
Turnkey Perfection: The property has been fully modernized from top to bottom, featuring stylish new flooring, as well as brand-new plumbing and electrical systems for complete peace of mind.
The Bedrooms
Luxurious Master Suite: Occupying the entire upper level, the master bedroom is an incredibly bright and spacious sanctuary, complete with an enormous, spa-like en-suite bathroom.
Comfortable Guest Quarters: The lower level features two beautifully appointed bedrooms that share a sleek, modern family bathroom, offering excellent privacy for family and guests.
The Community & Amenities
Resort-Style Facilities: Exclusive access to 4 large, beautifully maintained community swimming pool areas.
Peace of Mind: Set within a fully gated community providing 24-hour security.
Ample Parking & Storage: The penthouse includes a spacious underground parking space and a private storage room. There is also plenty of additional gated outdoor parking for guests or multiple vehicles.
Don't miss this rare opportunity to own a flawless, move-in-ready penthouse in one of Elviria's most desirable locations. Contact us today to schedule a viewing!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
