Exclusive 3-Bedroom Luxury Apartment in the Elevated Area of Los Monteros, One of the Most Prestigious Residential Zones in East Marbella
Just 10 minutes from Marbella’s best beaches, restaurants, international schools, beach clubs, and shopping centres, this apartment combines contemporary design, energy efficiency, and a unique natural environment with stunning views of the Mediterranean Sea.
Apartment description:
Located in one of the phases with the best sea views within the development, this elegant 3-bedroom, 2-bathroom apartment has been designed with comfort, sustainability, and modern style in mind.
Upon entering, you are welcomed by an entrance hall.
To the right, there is a spacious living and dining area with direct access to a large south-facing terrace, providing plenty of natural light and allowing you to enjoy the sea views all year round.
The open-plan kitchen is fully equipped with an oven, microwave, dishwasher, and an aerothermal system that ensures high energy efficiency, reducing electricity consumption by up to 80%.
On the left side of the apartment, you will find three bedrooms and two full bathrooms, as well as a rear terrace. Every space stands out for its brightness and excellent quality finishes.
The price includes an underground parking space and a large storage room.
Communal areas and services:
The development offers first-class facilities designed for an exclusive lifestyle:
-Three outdoor swimming pools and one indoor heated pool
-Modern and relaxing spa area
-Fully equipped gym with large windows and spectacular views
-Co-working space
- Landscaped gardens
-Lift
-Reinforced security door
In the surrounding area, you will find an equestrian centre, prestigious schools and nurseries, as well as all essential daily services.
Perfect both for year-round living and as a second residence or investment, thanks to its prime location, exceptional quality, and great potential for appreciation.
Very rare opportunity!
Don’t miss the opportunity to live in one of Marbella’s most exclusive areas.
For more information or to arrange a viewing, contact us today.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
