Welcome to this exceptional 3-bedroom, 2-bathroom beachfront apartment in Bahía del Velerín, one of the most sought-after residential communities on the New Golden Mile, Estepona. Offering 134 m² of beautifully designed living space and an impressive 183 m² of private terraces, this elegant home combines contemporary comfort, Mediterranean charm and outstanding outdoor living just steps from the sea. The bright and spacious interior features an inviting living and dining area that opens directly onto a private balcony overlooking the tropical gardens, with beautiful Mediterranean Sea views creating a peaceful coastal atmosphere. A fully fitted modern kitchen completes the main living space with a stylish and functional design.
The property offers three spacious bedrooms and two contemporary bathrooms, making it ideal for families, guests or those looking for a luxurious second home on the Costa del Sol. The master bedroom provides a private retreat with a walk-in closet and stylish en-suite bathroom, while the two additional bedrooms share a modern second bathroom. The standout feature is the extraordinary 183 m² of terrace space, including an impressive private roof terrace with both covered and uncovered areas. Designed for year-round enjoyment, this outdoor sanctuary features a private sauna, relaxing chill-out areas and stunning sea views, providing the perfect setting for sunbathing, entertaining, al fresco dining or enjoying unforgettable Mediterranean sunsets.
Set within the prestigious Bahía del Velerín beachfront community, residents enjoy lush tropical gardens, a large communal swimming pool with a poolside snack bar, direct beach access and 24-hour security. Tennis and padel courts, beachfront restaurants and the scenic coastal promenade are all within walking distance, while renowned golf courses, beach clubs and an excellent selection of restaurants are also nearby. The property is ideally positioned between Estepona and Marbella, providing convenient access to both destinations while offering the tranquillity and exclusivity of beachfront living on the New Golden Mile.
Combining 134 m² of interior space, 183 m² of terraces, three bedrooms, two bathrooms, a private roof terrace, sauna and sea views, this remarkable apartment represents an outstanding opportunity in one of Estepona’s most desirable beachfront developments. Whether as a permanent coastal residence, luxurious holiday home or high-value Costa del Sol investment property, this beachfront apartment in Bahía del Velerín delivers an exceptional combination of location, outdoor space and refined Mediterranean living.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
