Ground Floor Apartment te Estepona

29680 Estepona

Show all info Contact us

2 bathroom(s)

3 Bedroom(s)

117 m² hab. area

€ 695.000

This exceptional ground floor apartment in the brand new community of NINETEEN41 is situated in the sought-after area of Cancelada, Estepona East, Malaga. As a brand new, sole agency offering, the property is part of a low-rise, gated community renowned for its tranquillity and central location. With construction completed in Q4 of 2025, this contemporary residence offers immediate access to amenities, transport links, supermarkets, and prestigious golf courses such as Villa Padierna and Los Flamingos, as well as easy connectivity to the A7 motorway. The apartment boasts a generous built area of 117m², complemented by a spacious 52m² covered terrace featuring an outdoor kitchen, and a private 28m² corner garden. The interior layout comprises three well-proportioned bedrooms, two modern bathrooms, and an additional guest toilet. The open plan living area is enhanced by a fully fitted, equipped kitchen, utility room, and porcelain flooring throughout. Additional features include air conditioning, aerothermics, electric blinds, double glazing, and fitted wardrobes, ensuring both comfort and efficiency. Residents benefit from an array of communal facilities set within expansive landscaped grounds. These include two outdoor swimming pools, an indoor pool, a fully equipped gym, two padel courts, and beautifully maintained gardens. Security is paramount, with 24-hour surveillance, a doorman, video entrance, and a secure, gated environment. The property also includes two communal garage parking spaces and a private basement storage room for added convenience. This unfurnished apartment is ideal for those seeking a modern, ready-to-move-in home in a quiet yet central location. Its proximity to schools, shops, children’s playgrounds, and recreational facilities makes it an excellent choice for families and professionals alike, offering both lifestyle and investment appeal in one of Estepona’s most desirable neighbourhoods.

Ground Floor Apartment te Estepona intro picture 1

View all photos

Ground Floor Apartment te Estepona intro picture 2

View all photos

Ground Floor Apartment te Estepona intro picture 3

View all photos

Ground Floor Apartment te Estepona intro picture 4

View all photos

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit appartement at Estepona, how may I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

Contact your broker

I am Christian Missotten, your broker for dit appartement at Estepona, how may I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

I agree to the privacy policy and disclaimer of Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

676793

Price

€ 695.000

Address

29680 Estepona

Floor

Ground floor

Habitable surface

117m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Basement

Storage room

Gym

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Brand new

Kitchen equipped

Living room

Indoor pool

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Doorman

Unfurnished

Close to children playground

Close to golf

Open plan kitchen

Close to shops

Close to schools

Porcelain floors

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.