Welcome to this spacious, modern and fully furnished corner apartment in the prestigious Wave Collection, perfectly positioned just a few steps from Carvajal Beach, the train station, and the lively beachfront promenade lined with excellent restaurants, cafés and beach clubs.
Situated on the 8th floor, this exceptional property enjoys breathtaking panoramic sea views with a privileged south and southwest orientation, allowing you to enjoy sunshine throughout the day and spectacular sunsets in the evening. The generous 31 m² covered terrace has been enclosed with high-quality glass curtains by the current owners, creating an elegant all-year-round living space. During warmer months, the glass panels can easily be fully opened to seamlessly blend indoor and outdoor living.
As the apartment is located at the very end of the block, it offers a rare level of privacy and tranquillity. The interior has been thoughtfully upgraded to create a larger and more open living environment, with the kitchen and lounge area widened by removing the wall towards the bedroom corridor, resulting in an impressive sense of space and natural light.
The property is sold fully furnished with tasteful designer furniture and high-quality finishes throughout, making it completely move-in ready. The apartment has been meticulously maintained and remains in excellent condition.
Comfort and convenience have been prioritised throughout the home, featuring:
- Underfloor heating in the bathrooms
- Individual air conditioning control in every room
- Electric blinds
- Filtered water system
- Intercom system
- Flood detector with automatic water shut-off system
A shuttle service stops directly outside the building, conveniently connecting residents to Hilton Hotel and Sports Club in Higuerón, offering world-class sports and wellness facilities. Right next to the property you will also find the popular Higuerón Beach Club, where you can enjoy a heated pool and exclusive beachfront atmosphere all year round.
The exclusive community consists of only 72 luxury apartments and offers premium communal facilities including a stunning pool area, elegant designer lobby and business/co-working area
The property also includes a private underground parking space and storage room.
This is an ideal property for those seeking a luxurious holiday home or a stylish permanent residence by the sea on the Costa del Sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
