Welcome to a magnificent property that captures all the allure of the Costa del Sol.
Situated within the exclusive beachside enclave of Guadalmina baja, one of the Costa del Sol’s most prestigious and private residential communities, this outstanding contemporary villa offers a rare opportunity to enjoy luxury living just moments from the Mediterranean Sea.
Occupying an impressive 2,043 m² plot and offering 761 m² of beautifully designed living space, the property has been carefully created for comfortable year-round living. Expansive floor-to-ceiling windows, generous terraces, and landscaped gardens allow natural light to flow throughout the home while creating a seamless connection between indoor and outdoor living.
Designed with both comfort and functionality in mind, the villa features seven spacious bedroom suites, seven bathrooms, two guest toilets, multiple living and entertaining areas, and a private elevator serving all levels. Its thoughtful layout makes it ideal for large families, multi-generational living, or those seeking a luxurious and accessible residence.
The property is equipped with a range of premium features, including a private swimming pool, smart home automation, advanced security and video surveillance systems, underfloor heating throughout, solar thermal panels, a water purification system, and a spacious garage. The villa is also prepared for future pool heating and jacuzzi installation, offering even greater lifestyle possibilities.
Further enhancing its appeal, the property offers excellent potential for future customization, including the possibility of creating a private gym, wellness area, cinema room, guest accommodation, or additional living space, subject to the relevant permissions.
Ideally positioned between Marbella and Estepona, immediate access to beautiful beaches, renowned golf courses, international schools, luxury hotels, fine dining restaurants, sports clubs, Puerto Banús, Guadalmina, and San Pedro Alcántara.
Combining space, privacy, accessibility, modern technology, and an exceptional location, this remarkable villa represents an outstanding opportunity as a permanent family residence, luxury holiday retreat, or long-term investment on the Costa del Sol.
Property Highlights:
• 7 Spacious Bedroom Suites
• 7 Bathrooms + 2 Guest Toilets
• 761 m² Built Area
• 2,043 m² Private Plot
• Private Swimming Pool
• Elevator Serving All Floors
• Smart Home Automation System
• Underfloor Heating Throughout
• Solar Thermal Panels
• Advanced Security & Video Surveillance
• Water Purification System
• Spacious Garage
• Wheelchair-Friendly & Accessible Design
• Walking Distance to the Beach
• Excellent Potential for Future Expansion
A Rare Opportunity in One of the Costa del Sol’s Most Prestigious Beachside Locations
Please note that some photographs have been virtually staged. The furniture, décor, and styling shown are not included in the sale. The villa is being sold unfurnished.
LET US MOVE YOU!
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
