Located in one of the most sought-after blocks within the prestigious Soul Marbella, this brand-new penthouse offers an exceptional combination of contemporary design, luxurious finishes and spectacular views across the golf course towards the Mediterranean.
The property features two spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, together with a bright and beautifully designed open-plan living and dining area, complemented by a guest bathroom. Large windows open onto a generous south-west-facing terrace, creating a seamless connection between the interior and outdoors. From here, you can enjoy panoramic sea and golf views, as well as some of the most beautiful sunsets on the Costa del Sol.
The apartment has been finished to a very high standard and is sold fully furnished, ready to move into. Features include underfloor heating throughout, a fully fitted open-plan kitchen and elegant contemporary interiors.
The true highlight of the property is the exceptional private rooftop solarium, creating an additional outdoor living space with spectacular panoramic views. The rooftop features a private swimming pool, dedicated lounge and dining areas, and a bespoke premium outdoor kitchen equipped with a sink, fridge, dishwasher and BBQ. Awnings provide shade when required, making the rooftop an incredibly versatile space for entertaining, relaxing or enjoying long summer evenings overlooking the Mediterranean and surrounding golf courses.
The property also benefits from two spacious private underground parking spaces, providing secure and convenient parking for multiple vehicles, as well as a large private storage room — particularly valuable for owners looking for additional space and secure storage.
Residents of Soul Marbella benefit from an impressive range of five-star facilities, including communal swimming pools, an indoor pool, spa area, fully equipped gym, coworking space, 24-hour security and concierge service. The community fees also include the weekly maintenance of the private rooftop swimming pool, providing an added level of convenience and helping to keep the pool in perfect condition throughout the year.
Set in Santa Clara, just east of Marbella, Soul Marbella offers a peaceful residential setting while remaining conveniently connected to the centre of Marbella. Some of the area's finest beaches, beach clubs, golf courses and restaurants are all within easy reach.
A rare opportunity to acquire a brand-new, fully furnished penthouse with a private rooftop pool, bespoke outdoor kitchen, exceptional sea and golf views, two underground parking spaces, large storage room and outstanding resort-style amenities in one of Marbella's most desirable new developments.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
