Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Show all info Contact us

1 bathroom(s)

1 Bedroom(s)

97.4 m² hab. area

€ 530.000

THE PHOTOGRAPHS SHOWN CORRESPOND TO THE SHOW FLAT Ground floor apartment within the gated community of La Medina de Banus. Offering 24-hour security, the complex has an ideal location for those wanting to be within walking distance to shops and services. At approximately 500m is the Centro Plaza shopping centre, with a variety of restaurants, cafés, supermarket and banking facilities. A further 500m is the Puerto Banus marina with its sandy beaches, fashionable boutiques, grand store, and many other services and entertainment options. The community offers well kept mature gardens and a large swimming pool. The apartment comprises an entrance hall, a spacious living and dining area with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen, and direct access to the main terrace. The bedroom features built-in wardrobes and an en-suite bathroom, and also enjoys direct access to the terrace. The kitchen has the added benefit of access to a separate small terrace. This well-designed layout makes the most of the available space and provides a comfortable and functional living environment. The apartment is fitted with air conditioning, underfloor heating in the bathroom, video entry phone, electric shutters and alarm system. Garage and storage room are included in price. The property has great rental potential. The community allows vacation rentals of minimum 1 week.

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

View all photos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

View all photos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

View all photos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

View all photos

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

731224

Price

€ 530.000

Address

Nueva Andalucia

Floor

Ground floor

Habitable surface

97.4m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Services +

Mountainside

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Marble floors

Jacuzzi

Storage room

Alarm

Security entrance

Double glazing

Security service 24h

Private terrace

Kitchen equipped

Laundry room

Covered terrace

Electric blinds

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Doorman

Underfloor heating (bathrooms)

Uncovered terrace

Glass Doors

Good condition

Close to shops

Close to port

Surveillance cameras

Pets allowed

Mature gardens

Close to restaurants

Parking included

Interior (facing inner courtyard)

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.