Villa te Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Show all info Contact us

5 bathroom(s)

5 Bedroom(s)

343 m² hab. area

503 m² ground area

€ 1.894.000

This beautifully refurbished villa, renovated just a year ago, offers the perfect combination of elegance, comfort, and location. Nestled in the heart of Nueva Andalucía, it is just a short stroll from the beach and surrounded by a wide range of amenities, making everyday living both easy and luxurious. Main Floor: The entrance opens into a bright and airy open-plan living and dining area, where large windows allow natural light to pour in. A charming fireplace adds a touch of warmth and comfort, making the space ideal for relaxing evenings. The sleek, contemporary kitchen is fully fitted with top-of-the-line appliances and includes a separate laundry room for added convenience. From the living area, sliding doors lead out to an expansive terrace that seamlessly blends into the pool area – a perfect setting for al fresco dining, lounging in the sun, or hosting gatherings with friends and family. This level also includes a comfortable guest bedroom with its own en-suite bathroom and a separate guest WC. First Floor: Upstairs, the elegant master suite provides a peaceful haven, complete with an en-suite bathroom and tasteful finishes. A second en-suite guest bedroom offers privacy and comfort for visitors. Both rooms enjoy access to private balconies, ideal for morning coffee or simply soaking up the serene surroundings. There’s also a spacious terrace where you can enjoy the warm Mediterranean breeze. Lower Level: The basement is designed for enjoyment and relaxation, featuring a game room, a cozy lounge with a stylish bar, a dedicated cinema room, and a wine cellar. Two more guest bedrooms share a bathroom on this level, alongside ample storage, a machine room, and access to a private garage. With five bedrooms and five bathrooms in total, this turnkey property offers a superb lifestyle opportunity — perfect as a family residence or an excellent investment in a prime Marbella location.

Villa te Nueva Andalucia intro picture 1

View all photos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 2

View all photos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 3

View all photos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 4

View all photos

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

More info Make an appointment

More information

I am Christian Missotten, your contact person for this property, how can I help you?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contact us

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Other details

General info +

Reference no.

732478

Price

€ 1.894.000

Address

Nueva Andalucia

Surface ground

503m²

Habitable surface

343m²

Layout / spaces +

Bedrooms

Bathrooms

Terrace

Yes

Services +

Amenities near

Close to sea / beach

Close to golf

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to town

Close to schools

Close to restaurants

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.