Exclusive luxury villa with breathtaking panoramic sea views in Hacienda Las Chapas, Marbella East.
Located at the end of a quiet cul-de-sac in one of the most prestigious residential areas of Marbella East, this spectacular 6-bedroom, 6-bathroom villa offers an exceptional combination of privacy, contemporary design, and simply unparalleled views of the Mediterranean.
The property features spacious rooms filled with natural light, where large windows make the sea the true focal point. From the moment you enter, the villa exudes elegance and comfort, with high-quality finishes, natural materials, and meticulous attention to every detail.
The main living room, spread over several levels, boasts an elegant fireplace and flows seamlessly into the dining room and the expansive outdoor terraces, creating a perfect setting for both everyday living and entertaining.
The modern, fully equipped designer kitchen features custom-made cabinetry, natural stone countertops, high-end appliances, a double refrigerator, two dishwashers, and a wine cooler. In addition, it features a separate pantry, laundry room, and ample storage space.
The impressive master suite is one of the property's highlights. Its high ceilings, spectacular windows, and extraordinary panoramic sea views create a unique atmosphere. The suite includes a freestanding bathtub integrated into the bedroom, a dressing room, a vanity, and a luxurious en-suite bathroom with double sinks and state-of-the-art fixtures.
Outside, the villa offers a true private resort lifestyle. It boasts three terraces, covered and uncovered dining and relaxation areas, as well as a magnificent heated swimming pool surrounded by elegant lounge areas with endless views of the Mediterranean.
The property incorporates advanced home automation technology to control lighting, climate control, security, and entertainment, as well as an integrated outdoor sound system in the terraces, garden, and pool area.
The plot is fully enclosed and landscaped, with access via an automatic gate, parking for several vehicles, and a two-car garage.
Located just minutes from the best beaches of Marbella East, exclusive beach clubs, restaurants, and prestigious golf courses, this extraordinary property offers a prime location only 30 minutes from Malaga International Airport.
A unique villa for those seeking luxury, privacy, and some of the best sea views on the entire Costa del Sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
