Villa Marina 1BD Apartment / Sea Views and Beach Club Access
Welcome to this fully renovated one-bedroom apartment located in the prestigious Villa Marina urbanization of Marbella. The apartment features a comfortable double bed, a bright living room with two sofa beds, and a balcony with stunning mountain and sea views. It is equipped with air conditioning, a fully equipped kitchen, and modern finishes.
Enjoy private access to the exclusive La Sala Beach Club, perfect for relaxing in the sun or enjoying Marbella's vibrant social scene. The apartment also includes free parking in a gated community, ensuring both convenience and security during your stay.
The apartment boasts an Andalusian-style design and thoughtful details to make your stay as comfortable as possible. Inside you will find:
A spacious bedroom with a double bed and ample closet space, with a private balcony.
A large and bright living room with two comfortable sofa beds, ideal for families or small groups.
A fully equipped kitchen with everything you need to cook and dine at home - including a stove, oven, microwave, refrigerator, dishwasher, coffee maker, and all kitchen utensils.
A bathroom with a shower, clean towels, and toiletries.
A second private balcony with beautiful mountain and partial sea views - the perfect spot to enjoy your morning coffee or an evening drink at sunset.
Air conditioning and high-speed WiFi throughout the apartment
Private parking within the gated community
Quiet environment with gated access
Private access to La Sala Beach Club, one of Marbella's best beach destinations
Within walking distance of Puerto Banús, top restaurants, shops, and nightlife
Villa Marina is an exclusive gated community of luxury villas located in the prestigious Puerto Banús area of Marbella. Perfectly situated just a short stroll from the Mediterranean Sea, it offers direct beach access through a discreet entrance, making it a prime destination for those seeking both tranquility and proximity to vibrant coastal life.
The complex is only a 10-minute walk from the iconic Puerto Banús marina, renowned for its luxury yachts, designer boutiques (such as Gucci, Louis Vuitton, and Dior), restaurants, and lively nightlife. Residents can also enjoy nearby beach clubs, chic pool bars, and exclusive summer venues like La Sala by the Sea.
Despite being in the heart of Marbella's luxury zone, Villa Marina remains tranquil and private. Surrounded by lush gardens and protected by 24-hour security, it offers a serene retreat with all the excitement of the Costa del Sol just around the corner. The charming old town of Marbella and the golf-rich area of Nueva Andalucía are only a 10-15 minute drive away, while Málaga Airport is reachable in about 35 minutes via the AP-7 motorway.
Combining unbeatable location, security, and comfort, Villa Marina is the perfect base to enjoy the best of Marbella's coast, culture, and lifestyle.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
