Discover an exceptional contemporary villa in La Alquería, Benahavís, where striking modern architecture, generous proportions and breathtaking surroundings come together to create an extraordinary Marbella lifestyle. Set on a 1,453 m² private plot, this impressive five-bedroom residence enjoys a privileged south-facing position with sweeping panoramic views across the Mediterranean Sea and surrounding mountains. Beautifully landscaped gardens frame the property, creating a private and peaceful setting just moments from some of the Costa del Sol’s finest golf courses and everyday amenities, while the beach and the centre of San Pedro de Alcántara are only a short drive away.
Designed around light, space and effortless indoor-outdoor living, the villa welcomes you into a spacious living and dining area complemented by a sleek open-plan, fully fitted kitchen. Expansive sliding glass doors open directly onto both covered and open terraces, allowing the interiors to flow naturally towards the gardens and outdoor living spaces. Whether enjoying a quiet morning overlooking the Mediterranean, entertaining friends beneath the covered terrace or spending long summer afternoons by the pool, every part of the home has been created to embrace the relaxed yet sophisticated lifestyle for which Marbella and Benahavís are renowned.
Offering 744 m² of beautifully designed living space, five bedrooms and five-and-a-half bathrooms, Villa Fuego combines impressive scale with an inviting residential feel. Its elevated position in La Alquería, close to Capanes del Golf, delivers the privacy of an exclusive retreat without sacrificing convenience. Golf courses, restaurants and local amenities are within easy reach, while the beaches of the Costa del Sol and vibrant San Pedro are approximately 5–10 minutes away.
A sophisticated home for those seeking space, privacy and spectacular views, this luxury villa for sale in La Alquería, Benahavís captures the very best of contemporary Mediterranean living. From its panoramic sea and mountain views to its sun-filled interiors, landscaped gardens and seamless connection between indoor and outdoor spaces, this is a home designed not simply to be admired, but to be enjoyed.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
