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Villa te Marbella Golden Mile

Villa te Marbella Golden Mile

location Marbella Golden Mile
bathroom

7 Baño(s)

bedroom

6 Dormitorio(s)

surface

647 m² hab. sup.

ground surface

1441 m² área del suelo

price

€ 6.400.000

Situadas en Lomas de Marbella Club, prestigiosa urbanización de la Milla de oro. Se trata de un enclave muy tranquilo y con acceso inmediato desde autovía AP-7 a todos los puntos de interés de la ciudad y de la Costa del Sol. Ubicación privilegiada que las sitúa a 10 minutos del centro de Marbella, a 40 km del Aeropuerto Internacional de Málaga, a 50 km de la estación de AVE y a 85 km del Aeropuerto de Gibraltar. La urbanización vallada Las Lomas del Marbella Club se considera de élite y es una de las mejores direcciones del sur de España. Es una de las zonas residenciales de lujo más populares de Marbella, manteniendo su aspecto elegante y original, con amplias y perfectas zonas verdes, seguridad 24h, calidad de vida y arquitectura. Su ubicación al norte de la Milla de Oro, enfrente de Puente Romano y cerca de la Mezquita Real con su impresionante arquitectura árabe andaluza, hace que sea una zona privilegiada. Esta urbanización acoge todo tipo de celebridades locales e internacionales, nobles españoles y élites europeas, siendo una urbanización muy exclusiva con las villas y mansiones más caras de la zona. Por otro lado, la urbanización se encuentra cerca de un mítico hotel de 5*, restaurantes con estrellas Michelin, numerosos campos de golf y colegios internacionales, Marbella y Puerto Banús. Gran variedad de boutiques de moda, restaurantes y vida nocturna. Cuatro villas proyectadas con los máximos estándares de calidad y lujo, incorporando sistemas energéticos y características propias de la arquitectura más vanguardista. La belleza, elegancia y la comodidad caracterizan estas villas orientadas al sur, un aspecto tanto clásico como moderno, con calidades superiores y materiales excepcionales. Las villas disponen de una posición elevada que junto con su orientación ofrece una bonita vista tanto al mar como a la montaña La Concha. Entrando a las villas, hay un parking exterior muy espacioso decorado con una fuente de agua que le da un toque elegante y carácter a la entrada. Las villas disponen de un jardín que las rodea, con zonas verdes y decorado con variedad de plantas florales y palmeras que confieren color y movimiento. La piscina climatizada de agua salada tiene tanto terraza cubierta como descubierta y una estilosa zona para hamacas que invita a disfrutar del buen clima de Marbella con familia y amigos y también de la privacidad de la parcela. Las villas están bien proporcionadas en cuanto a distribución se refiere, repartida en 3 niveles y un solárium para crear una residencia de 6 dormitorios de un gusto exquisito con múltiples zonas de entretenimiento. El acceso a la villa es imponente gracias a su techo de doble altura y grandes pilares de estilo contemporáneo. Entrando a la villa, la planta principal dispone de un gran espacio dividido en varias áreas, una de ellas con una gran chimenea, zona de comedor y zona de estar. La cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, dispone de una isla hecha a medida. Toda la planta tiene acceso a las terrazas, jardín y piscina, con zonas para descansar y divertirse. La planta superior consiste en 3 dormitorios con baños y vestidores en suite. El dormitorio principal con salida a la gran terraza tiene una vista espectacular a la piscina y al mar. La atractiva planta sótano dispone de parking con espacio para 3 coches, zona de lavandería y un apartamento para el personal con cocina sucia y acceso directo mediante ascensor a la cocina de la planta principal. Además, en esta planta se encuentran 2 dormitorios más con luz natural perfectos para invitados. Además de las zonas de entretenimiento del jardín, en la última planta de la casa se encuentra un solárium con espacio para gym al aire libre con cortinas de cristal y fabulosas zonas lounge cubiertas y descubiertas. Esta planta tiene vistas privilegiadas al mar gracias a su altura.
Christian Missotten

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Otros detalles

Información general +
Numero de referencia
366839
Precio
€ 6.400.000
DIRECCIÓN
Marbella Golden Mile
Estado
Nuevo
Superficie del terreno
1441m²
Superficie habitable
647m²
Distribución/espacios +
Dormitorios
6
Baños
7
Energía +
Nivel electrónico
En aplicación
Servicios +
Amenities near
Ja
Transport near
Ja
Air conditioning
Ja
Central heating
Ja
Fully fitted kitchen
Ja
Fireplace
Ja
Marble floors
Ja
Jacuzzi
Ja
Basement
Ja
Alarm
Ja
Solarium
Ja
Double glazing
Ja
Brand new
Ja
Security service 24h
Ja
Private terrace
Ja
Parquet floors
Ja
Sea view
Ja
Mountain view
Ja
Heated pool
Ja
Underfloor heating (throughout)
Ja
Automatic irrigation system
Ja
Home automation system
Ja
Laundry room
Ja
Covered terrace
Ja
Fitted wardrobes
Ja
Lift
Ja
Garden view
Ja
Pool view
Ja
Panoramic view
Ja
Close to sea / beach
Ja
Close to golf
Ja
Uncovered terrace
Ja
Glass Doors
Ja
Wooden floors
Ja
Open plan kitchen
Ja
Excellent condition
Ja
Saltwater swimming pool
Ja
Close to shops
Ja
Close to town
Ja
Close to port
Ja
Close to schools
Ja

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

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Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
 

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.

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