Villa te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

6 Baño(s)

6 Dormitorio(s)

921 m² hab. sup.

2104 m² área del suelo

€ 6.990.000

Villa en venta en La Cerquilla, Marbella con 6 dormitorios, 6 baños, 6 baños en suite, 2 aseos y con orientación sur, con privada piscina, garaje privado (8 plazas) y privado jardín. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 921 m² construidos, 2.104 m² de parcela y 156 m² de terraza. Tiene las siguientes características vistas al campo, vistas al jardín, vistas al golf, vistas parciales al mar, vistas a la piscina, servicios cercanos, cerca del golf, cerca del puerto, colegios cerca, cerca de playa / mar, tiendas cerca, cerca de la ciudad, aire acondicionado, suelo radiante (toda la casa), a estrenar, alarma, balcón, barbacoa, rejas, sótano, terraza cubierta, persianas eléctricas, chimenea, armarios empotrados, puertas de cristal, aseo para invitados, gimnasio, piscina climatizada, sistema domótico, internet - wifi, jacuzzi, animales permitidos, terraza privada, tv por satélite, solarium, teléfono, terraza descubierta, muebles opcionales, sala de cine, comedor, sala de juegos, sala de invitados, lavadero, salón, oficina, comedor independiente, almacén, trastero, entrada de seguridad, servicio de seguridad 24h y persianas de seguridad.

Villa te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

380843

Precio

€ 6.990.000

DIRECCIÓN

29660 Nueva Andalucia

Superficie del terreno

2104m²

Superficie habitable

921m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Air conditioning

Utility room

Fireplace

Jacuzzi

Satellite TV

Basement

Guest room

Storage room

Gym

Alarm

Solarium

Security entrance

Brand new

Dining room

Barbecue

Security service 24h

Telephone

Guest toilet

Private terrace

Living room

Country view

Golf view

Heated pool

Underfloor heating (throughout)

Security shutters

Smart home system

Bars

Laundry room

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Electric blinds

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Cinema room

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Games Room

Glass Doors

Separate dining room

Balcony

Optional furniture

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Office room

Pets allowed

Partial sea views

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.