Villa te Sotogrande

Sotogrande

Mostrar toda la información Contáctenos

6 Baño(s)

6 Dormitorio(s)

674 m² hab. sup.

3675 m² área del suelo

€ 2.395.000

Villa exclusiva en venta Sotogrande | Primera linea de golf Almenara Sotogrande Exclusiva villa en venta Sotogrande, una verdadera propiedad de ensueño en Sotogrande. Esta hermosa casa está rodeada por el campo de golf y ubicada en Sotogrande Alto. Construida por el conocido arquitecto de Sotogrande, Wilco Meeuwis, en cooperación con los propietarios. Una verdadera casa familiar con todas las zonas principales en la planta baja. La casa dispone de calefacción por suelo radiante, doble acristalamiento y carpintería de madera de alta calidad. Características especiales como azulejos romanos decorativos, techos altos y detalles decorativos andaluces. Un espectacular y magnífico jardín, gran piscina, rodeado casi por completo por el campo de golf de Almenara. La villa consta de un impresionante hall de entrada con fácil distribución a todas las zonas habitables. Desde todos los lados hay acceso directo a la amplia y cómoda terraza abierta con zona de estar. En la planta baja se encuentra el elegante y luminoso salón con techos altos. Puertas directas al patio exterior y terraza. Comedor independiente. Cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos. Además, hay 3 amplios y confortables dormitorios con baños en suite. Aseo de invitados y un despacho. Una romántica escalera de caracol con una excepcional lámpara colgante conduce a la suite principal. Amplio dormitorio principal con terraza privada y vistas. Baño en suite y armarios empotrados. En el rellano hay una zona de estar adicional. La zona de abajo consta de un apartamento de invitados. La zona de invitados cuenta con su propia sala de estar y cocina. También 2 dormitorios más con baño independiente. Además hay un garaje para mínimo 2 coches, lavadero y trastero. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta propiedad de ensueño en Sotogrande Alto. Estamos deseando darle la bienvenida!

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Sotogrande, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Sotogrande, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

387415

Precio

€ 2.395.000

DIRECCIÓN

Sotogrande

Superficie del terreno

3675m²

Superficie habitable

674m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Front line golf

Air conditioning

Central heating

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Basement

Alarm

Security entrance

Security service 24h

Guest toilet

Private terrace

Living room

Sea view

Golf view

Underfloor heating (throughout)

Automatic irrigation system

Laundry room

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Pool view

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Separate dining room

Good condition

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Office room

Individual A/C units

Internet - Fibre optic

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.