Precio masivo de 500.000€! No te pierdas esta oportunidad de poseer una finca realmente única en Estepona en la Costa del Sol!
Increíble y única finca de la colina a sólo 3 minutos en coche de la playa!
¿Está soñando con vivir en una villa privada aislada con impresionantes vistas panorámicas, pero a sólo minutos de la costa y las comodidades? No busques más allá de esta magnífica villa en Estepona, ofreciendo precisamente eso y con una posición y características únicas.
Encaramado sobre una pequeña colina sin vecinos a la vista y completamente cercado, esta moderna villa de dos pisos cuenta con un encantador jardín adornado con una hermosa piscina, múltiples terrazas y jardines perfectos para abrazar el estilo de vida mediterráneo. Y no olvidemos las cautivadoras vistas del mar, el campo y las montañas más allá – ¡realmente una vista para contemplar!
A medida que te acercas desde la zona de la playa de Laguna, un corto trayecto te lleva hasta una colina donde encontrarás la villa situada detrás de una puerta segura y una larga entrada. Aparque su vehículo ya sea en el garaje o en los espaciosos terrenos pavimentados al aire libre. La entrada a la sala de estar principal espera en la planta superior, que ofrece un salón amplio y luminoso, un estudio, una cocina moderna con una isla central, un aseo de invitados y suites de dos dormitorios, cada una con su propio baño en suite.
Descendiendo a la planta baja, encontrará cuatro dormitorios adicionales, todos con baño en suite y acceso directo al jardín y piscina. Adyacente a la piscina, hay una terraza cubierta completa con un bar de piscina, perfecto para el entretenimiento al aire libre y la relajación.
Las características de la villa incluyen:
Recientemente instalado A/C y calefacción por suelo radiante
Eléctricos y relámpagos actualizados
Nuevo sistema de fontanería y calefacción
Calentadores en la terraza principal
Piscina climatizada y sala de planta aislada dentro del recinto
Bar de piscina que está alo cableado para TV/internet
Puertas de entrada eléctrica que proporcionan total privacidad
Sistema de alarma y CCTV en todas las áreas
Altavoces de audio de jardín
Gran característica de agua Buda " jets
Sistema de riego en todo el sistema
Gran tanque de agua
Relámpago jardín de baja tensión a todas las áreas
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
