Villa te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

5 Baño(s)

5 Dormitorio(s)

1100 m² hab. sup.

2003 m² área del suelo

€ 7.500.000

Los Naranjos, Nueva Andalucia Villa María en Los Naranjos, Nueva Andalucia Villa María en Nueva Andalucía de Marbella es una lujosa mezcla de tecnología y naturaleza modernas. Situado en un Triangular Parcela, Front Row Golf de ambos lados! Al final de un callejón sin salida ¡Principal privacidad! Villa María fue construida sin gastos. Sólo cuenta con el más alto materiales de calidad, incluyendo armarios, puertas, ventanas y persianas eléctricas en todas partes, todo desde la marca de lujo Roman Clavero. Villa Maria está a pocos minutos de la playa, Puerto Banús, Tiendas y Aloha College. Todo esto Villa amueblada características personalizada Lujo Mobiliario Italiano de alta gama Smania, que ofrece elegancia y comodidad incomparables. La Villa incluye cinco dormitorios con baño en suite, a amplia sala de estar, una cocina totalmente equipada con comedor, una zona de lavandería y un almacenamiento habitación. Las comodidades incluyen terrazas cubiertas y exteriores, una piscina climatizada de agua salada, un gimnasio, un spa zona con baño turco y sauna finlandesa, y un amplio garaje para 10 coches con techo de cristal para Luz natural. La villa cuenta con impresionantes vistas del campo de golf, Mar, La Concha y Tropical Jardín con más de 20 árboles de palma!! Sistema Domótico avanzado, alarma preinstalada y cámaras de vigilancia de nivel siguiente asegúrese de controlar y supervisar su hogar desde cualquier lugar del mundo. ¡Un deber ver, Wont Last!

Villa te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

557953

Precio

€ 7.500.000

DIRECCIÓN

29660 Nueva Andalucia

Superficie del terreno

2003m²

Superficie habitable

1100m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Front line golf

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Utility room

Fireplace

Storage room

Alarm

Security entrance

Double glazing

Video entrance

Barbecue

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Country view

Mountain view

Golf view

Security shutters

Bars

Fitted wardrobes

Garden view

Pool view

Doorman

Underfloor heating (partial)

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Individual A/C units

Armored door

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.