Descubre el epítome del lujo en esta villa de nueva construcción, ubicada en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella. Esta obra maestra moderna ofrece una mezcla inigualable de arquitectura contemporánea, diseño vanguardista y elegancia refinada. Con una superficie construida de 1.038 m² y 350 m² de impresionantes terrazas, esta propiedad ofrece un ambiente espacioso y elegante, perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
La villa cuenta con cinco amplios dormitorios, cada uno con su lujoso baño en suite y acceso a terrazas privadas. Cada habitación está diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad, con abundante luz natural que entra a través de ventanas de suelo a techo. La suite principal es un verdadero santuario, con un amplio vestidor que añade un toque extra de sofisticación a esta casa ya de por sí elegante.
El corazón de la propiedad es su flujo interior-exterior continuo, creando la atmósfera perfecta para disfrutar del excepcional clima de Marbella durante todo el año. Con 1.100 m² de jardines meticulosamente diseñados, los espacios exteriores ofrecen un refugio tranquilo, realzado por dos piscinas privadas que brindan impresionantes vistas al mar y al jardín. Ya sea descansando junto a la piscina o recibiendo invitados, las áreas exteriores de la villa satisfacen todas las necesidades, garantizando un ambiente tranquilo y lujoso.
En el interior, la villa desprende lujo en cada rincón. La planta baja cuenta con una amplia zona de estar y comedor con un diseño contemporáneo de planta abierta que se fusiona sin esfuerzo con las terrazas exteriores. Una cocina de última generación, totalmente equipada con los electrodomésticos más modernos, añade belleza y funcionalidad al espacio, haciéndola perfecta tanto para comidas informales como para eventos sociales.
En la planta superior, encontrarás tres increíbles dormitorios, cada uno con su baño en suite y terrazas privadas que ofrecen vistas panorámicas a las montañas y al mar. La gran suite principal cuenta con un vestidor y un baño en suite bellamente diseñado, proporcionando la combinación perfecta de estilo y funcionalidad.
El sótano de la villa es un verdadero refugio de entretenimiento y relajación. Incluye un cine en casa, donde podrás disfrutar de las últimas películas con estilo, un bar completamente equipado y una amplia sala multiusos para reuniones o ejercicio personal. También se encuentra en esta zona un dormitorio para invitados con su baño en suite, proporcionando privacidad adicional para los visitantes. Para tu comodidad, el sótano alberga una zona de lavandería, amplio espacio de almacenamiento y un garaje con capacidad para hasta ocho vehículos, ideal para entusiastas de los coches o familias grandes.
Uno de los puntos más destacados de esta excepcional propiedad es el solárium de 100 m² en la azotea. Esta impresionante área incluye una piscina privada, espacio para comer al aire libre y una zona chill-out, donde podrás relajarte mientras disfrutas de las vistas panorámicas del mar Mediterráneo. Es el lugar perfecto para entretener o simplemente disfrutar de la belleza de las puestas de sol de Marbella.
Diseñada con todas las comodidades modernas, esta villa incluye calefacción por suelo radiante en toda la casa, un sistema de automatización del hogar, sonido Dolby Surround, persianas eléctricas y conexión a internet de alta velocidad mediante fibra óptica. La seguridad también es primordial, con cámaras de vigilancia, videoportero y una puerta blindada que aseguran tu tranquilidad.
Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Marbella, esta villa ofrece fácil acceso a las playas cercanas, prestigiosos campos de golf y al vibrante centro de la ciudad. También encontrarás colegios de primer nivel, restaurantes gourmet y tiendas exclusivas a solo minutos de distancia, haciendo de esta propiedad la elección ideal para quienes desean vivir con lujo y comodidad.
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Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
