Bienvenido a Villa Vesper, una impresionante villa lista para completarse en Q1 2026, situada en la primera línea del campo de golf La Quinta en Marbella. Imagínese comenzar su día en la terraza, tomando su café de la mañana mientras toma en las vistas del golf sereno. Esta obra maestra de tres niveles, con 696 metros cuadrados de lujoso espacio habitable, está diseñada por el famoso Tobal Arquitectos y ofrece posibilidades de personalización.
En el nivel de entrada, encontrará aparcamiento cubierto para tres coches y una encantadora terraza de la noche que le invita a relajarse con una copa de vino como se pone el sol. El corazón de la casa está en la planta media, donde una cocina abierta, sala de estar y comedor fluyen sin esfuerzo sobre una amplia terraza. Imagínese alojar amigos y familiares aquí, con múltiples áreas de descanso, una mesa de comedor al aire libre, una zona de barbacoa, y una impresionante piscina al aire libre de 47 metros cuadrados. Esta planta también incluye un dormitorio de invitados con una suite, un aseo de invitados, una cocina secundaria y un lavadero; todo lo que necesita para una vida cómoda y cotidiana.
Venture hasta el nivel inferior, donde esperan tres dormitorios en suite, cada uno con su propia terraza privada. Una de estas habitaciones ofrece flexibilidad y se puede convertir fácilmente en un gimnasio privado o oficina en casa, adaptándose a sus necesidades de estilo de vida. La suite principal es un verdadero santuario, con armarios empotrados, un armario dedicado para zapatos y bolsas, y un lujoso baño en suite. Para el ocio, este nivel también cuenta con una sala de juegos y una sala de cine. Desde aquí, se puede acceder al hermoso jardín ajardinado en la base de la propiedad, proporcionando un oasis privado con paisaje maduro.
A solo 10 minutos de las vibrantes playas de Puerto Banús y Marbella, Villa Vesper combina la tranquilidad del campo de golf que vive con la comodidad de una ubicación privilegiada. Si usted está buscando una residencia permanente o una lujosa casa de vacaciones, esta villa es el lienzo perfecto para crear su estilo de vida de sueño.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
