Bienvenido a Villa Treetops, un retiro exclusivo situado en el corazón de Guadalmina, uno de los barrios más prestigiosos de Marbella. Combinando la elegancia moderna con la serenidad natural, Treetops ofrece una experiencia de vida sofisticada con impresionantes vistas a la montaña y amenidades de clase mundial. Tanto si busca tranquilidad, lujo o paraíso de un golfista, esta exquisita propiedad proporciona el entorno perfecto para llamar a casa.
Situado en una generosa parcela de 493m2, esta propiedad ha sido diseñada meticulosamente para ofrecer comodidad y funcionalidad. Con una espaciosa 270m2 de sala de estar, complementada con 100m2 de impresionantes terrazas, esta villa combina perfectamente la vida interior y exterior. Las puertas de vidrio expansivas inundan los interiores con luz natural, creando un ambiente luminoso y espacioso, ofreciendo un acceso inigualable a los hermosos jardines y terrazas privadas.
Desde el momento de entrar, Treetops cautiva con su diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. La sala de estar de planta abierta es una obra maestra de arquitectura moderna, con una cocina gourmet de última generación equipada con electrodomésticos de primera calidad, un elegante comedor y un amplio salón que invita a la relajación. Baños de diseño y materiales de primera calidad de marcas reconocidas garantizan un nivel excepcional de sofisticación en todo el hogar.
Treetops ofrece tres dormitorios de tamaño generoso, cada uno diseñado para proporcionar la máxima comodidad y privacidad. La suite principal es un verdadero santuario, con ventanas de suelo a techo que enmarcan impresionantes vistas a la montaña y lujoso baño en suite. Los dos dormitorios adicionales son igualmente bien designados, ofreciendo elegantes baños en suite y amplio espacio de almacenamiento.
Más allá de sus interiores impecables, esta villa semiconjunta está diseñada para aquellos que aprecian la vida al aire libre. Paso a las amplias terrazas, perfecto para entretener a los huéspedes o disfrutar de momentos tranquilos en medio de la naturaleza. La villa también cuenta con dos piscinas impresionantes, ideal para refrescarse en los días cálidos del Mediterráneo, y un gimnasio totalmente equipado, garantizando un estilo de vida equilibrado y activo. Para mayor seguridad y paz mental, se dispone de un servicio de guardia nocturna, haciendo de Villa Treetops un retiro verdaderamente seguro y privado.
Situado en el exclusivo enclave de Guadalmina, Treetops ofrece más que solo un hogar, ofrece un estilo de vida excepcional. Con más de 300 días de sol al año y una temperatura media anual de 20°C, la región es un paraíso para los entusiastas del exterior. Rodeado de más de 70 campos de golf de clase mundial, playas prístinas, compras de lujo y una variedad de opciones gastronómicas, cada comodidad está a su alcance. Además, las escuelas internacionales, los centros médicos especializados y los atractivos culturales vibrantes garantizan que Villa Treetops sea la residencia perfecta para las familias y los propietarios de viviendas exigentes.
Construido con alta eficiencia energética en mente, esta villa incorpora características elegantes de vanguardia y materiales eco-conscientes, por lo que es tan prospectivo como lujoso. Ya sea que usted está buscando una residencia permanente, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, Villa Treetops ofrece beneficios de calidad y estilo de vida sin igual.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
