Villa te Manilva

29691 Manilva

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

4 Dormitorio(s)

260 m² hab. sup.

1116 m² área del suelo

€ 1.095.000

Esta elegante villa andaluza se encuentra en una ubicación privilegiada en la exclusiva urbanización Hacienda Guadalupe, en Manilva, Málaga. Situada en una amplia parcela privada de 1.116 m² y con una superficie construida de 260 m², la propiedad destaca por su encanto tradicional, su excelente estado de conservación y unas vistas panorámicas que abarcan desde el Parque Central del Sol hasta el mar y África en el horizonte. La vivienda dispone de cuatro dormitorios luminosos, tres baños completos (dos de ellos en suite) y un aseo adicional, lo que garantiza comodidad y privacidad para toda la familia. Los espacios interiores, cuidadosamente distribuidos, se abren a una terraza y un jardín privado que invitan a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La piscina privada, junto con el garaje exclusivo, completan una oferta ideal para quienes buscan tranquilidad y confort en un entorno natural incomparable. La villa goza de una orientación privilegiada en la ladera de la montaña, lo que permite disfrutar de vistas al mar, a la piscina y al entorno panorámico. Además, su proximidad a servicios y comodidades como colegios, tiendas, transporte público, campos de golf, el puerto y las playas de la Costa del Sol, la convierten en una opción perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Vivir en Hacienda Guadalupe significa disfrutar de un ambiente sereno y seguro, rodeado de naturaleza y con acceso rápido a todo lo necesario para el día a día. No pierda la oportunidad de descubrir esta magnífica villa; contacte para más información o para concertar una visita y experimentar en persona todo lo que esta propiedad puede ofrecerle.

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Manilva, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Manilva, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

611419

Precio

€ 1.095.000

DIRECCIÓN

29691 Manilva

Superficie del terreno

1116m²

Superficie habitable

260m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Terraza

Sí

Servicios +

Mountainside

Amenities near

Transport near

Sea view

Pool view

Panoramic view

Close to sea / beach

Close to golf

Excellent condition

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.