Penthouse te Marbella - Puerto Banus

29660 Marbella - Puerto Banus

Mostrar toda la información Contáctenos

2 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

296 m² hab. sup.

€ 2.300.000

Ático en Puerto Banús Descubra un ático único y exquisito. Solo 8 unidades de este modelo están disponibles en los 4 edificios. ¡Una unidad MUY ÚNICA en el mercado! Ubicado en el reconocido puerto deportivo de Puerto Banús, ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al puerto desde una terraza envolvente de 196 m² con 100 m² de espacio interior. Sumérjase en la máxima expresión de la vida costera de lujo en Puerto Banús (ubicado frente al famoso Corte Inglés), donde le esperan una gran variedad de boutiques de lujo, restaurantes de vanguardia y opulentas actividades de ocio, todo bajo el glorioso clima de Marbella. Recientemente renovado con la máxima atención al detalle y adornado con un refinado diseño contemporáneo, cada espacio ha sido cuidadosamente optimizado para resaltar sus aspectos más destacados: las impresionantes vistas panorámicas al mar y las majestuosas montañas. ¡No durará mucho! ¡Llame ahora!

Penthouse te Marbella - Puerto Banus intro picture 1

Ver todas las fotos

Penthouse te Marbella - Puerto Banus intro picture 2

Ver todas las fotos

Penthouse te Marbella - Puerto Banus intro picture 3

Ver todas las fotos

Penthouse te Marbella - Puerto Banus intro picture 4

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Marbella - Puerto Banus, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Marbella - Puerto Banus, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

622510

Precio

€ 2.300.000

DIRECCIÓN

29660 Marbella - Puerto Banus

Piso

Planta baja

Estado

Nuevo

Superficie habitable

296m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Energía +

Nivel electrónico

En aplicación

Servicios +

Front line golf

Front line beach

Mountainside

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Guest room

Storage room

Security entrance

Double glazing

Dining room

Security service 24h

Kitchen equipped

Living room

Sea view

Mountain view

Security shutters

Laundry room

24h Service

Gated community

Pool view

Panoramic view

Tennis / paddle court

Beachside

Cinema room

Street view

Doorman

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Games Room

Separate dining room

Balcony

Lake view

Ceiling cooling system

Ceiling heating system

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Inside Golf Resort

Marina view

Office room

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.