Alquiler de Temporada (2+ Meses) en Marbella desde SEPTIEMBRE HASTA JUNIO 2026
Disponible para alquiler a corto/largo plazo DESDE SEPTIEMBRE HASTA JUNIO 2026
Ubicada dentro del Aloha Golf Club, esta maravillosa casa adosada ofrece impresionantes vistas a la montaña de La Concha.
La propiedad está distribuida en 2 niveles. En la planta baja encontramos una luminosa cocina abierta en forma de L totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y vistas al jardín, un aseo de invitados y un amplio salón-comedor que da acceso a una encantadora terraza de 24 m² y al jardín. Esta zona cuenta con un comedor y una zona chill-out ideal para disfrutar de las fantásticas vistas a la montaña de La Concha y del sol. Además, la propiedad cuenta con un patio delantero con una gran zona de almacenamiento/lavandería.
En la planta superior hay 2 dormitorios, ambos con baño en suite y amplios armarios empotrados.
La propiedad también dispone de una plaza de aparcamiento privada.
Entre las características adicionales se incluye una piscina comunitaria con excelentes vistas, jardines exuberantes, aire acondicionado y orientación este.
Peñablanca es una urbanización tradicional que goza de un encanto único, y se encuentra a tan solo 5 minutos en coche del animado ambiente de Puerto Banús y sus playas de arena. Está muy cerca de todos los servicios, como supermercados o el prestigioso Aloha College Marbella, que se encuentra a 5 minutos a pie de la propiedad.
La casa es ideal para los amantes del golf. Además de estar situada dentro del campo de golf de Aloha, el complejo de Peñablanca se encuentra en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, a solo minutos de otros reconocidos campos como el Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club y Magna Marbella Golf.
A tan solo 10 minutos en coche del centro de Marbella y 20 minutos de Estepona. El aeropuerto internacional de Málaga se encuentra aproximadamente a 50 minutos en coche.
El microclima existente en Marbella, con inviernos suaves y veranos no excesivamente calurosos, es único en el mundo, lo que permite disfrutar de más de 320 días de sol al año. Es uno de los destinos más populares de España, y su atractivo lo convierte en uno de los lugares más deseados por turistas de todo el mundo. Su costa, que se extiende por más de 27 km, cuenta con un total de 23 playas.
Fianza: Un mes
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
