Esta lujosa casa adosada se sitúa en la prestigiosa urbanización Meisho Hills, en la codiciada Milla de Oro de Marbella, Málaga. La propiedad destaca por su excelente ubicación, cercana a todos los servicios, la playa, comercios, colegios y el centro de Marbella. Se trata de una vivienda indicada para quienes buscan confort, seguridad y accesibilidad en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol.
El inmueble cuenta con una superficie construida de 262m², distribuidos en 200m² interiores y 60m² de terraza privada. Dispone de dos espaciosos dormitorios y tres elegantes baños, todos presentando acabados de primera calidad. La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, con una cocina moderna totalmente equipada e independiente, así como un amplio salón luminoso que da acceso directo a la terraza cubierta con vistas al hermoso jardín comunitario.
Entre sus múltiples características, destacan el aire acondicionado, sistema de aerotermia, doble acristalamiento, puerta blindada y alarma. Para mayor comodidad y seguridad, la comunidad es cerrada, cuenta con portero físico y servicio de vigilancia las 24 horas, así como acceso por videoportero y entrada de seguridad. La vivienda también dispone de garaje privado y acceso a una piscina y jardín comunitarios, proporcionando un entorno ideal tanto para el relax como para el entretenimiento.
La propiedad se beneficia de servicios como lavandería, conexión a internet por fibra óptica y Wi-Fi, así como servicio 24 horas. Su excelente estado de conservación y cercanía a bares, tiendas, colegios y la playa la convierten en una opción ideal tanto como residencia permanente como segunda vivienda de lujo en Marbella.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
