Descubra Villa Olivia, una villa de lujo de nueva construcción ubicada en el prestigioso enclave de La Zagaleta, en Benahavís-Marbella, una de las comunidades residenciales más seguras y exclusivas de Europa. Diseñada por el reconocido estudio Tobal Arquitectos, Villa Olivia combina la elegancia contemporánea, la funcionalidad y una integración perfecta con el impresionante entorno natural.
Situada en una parcela elevada de 6.847 m², esta villa orientada al sur ofrece privacidad absoluta y espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y África. Con una superficie construida de 1.380 m² distribuida en tres niveles, la propiedad está diseñada para compradores exigentes que buscan una segunda residencia o una inversión inmobiliaria de alto valor en la Costa del Sol.
La villa dispone de 8 espaciosos dormitorios y 9 baños, incluyendo una impresionante suite principal de 67 m² con dos vestidores y terrazas privadas. Las zonas de estar incluyen un gran salón de planta abierta, un comedor formal, una sala de televisión y una cocina de diseño de 72 m² con cocina secundaria y despensa.
En el nivel inferior, los residentes pueden disfrutar de una completa zona wellness equipada con una piscina interior climatizada de 141 m², gimnasio, sauna finlandesa, hammam, vestuarios, sala de juegos, bodega, lavandería y un apartamento independiente para invitados o personal. Los espacios exteriores incluyen amplias terrazas, una piscina infinita climatizada de 192 m², zona de barbacoa, solárium y jardines paisajísticos integrados.
Características principales:
Diseño contemporáneo de Tobal Arquitectos
Piscina exterior infinita climatizada de 192 m²
Zona spa con piscina interior, sauna, hammam y gimnasio
Apartamento independiente para invitados o personal
Garaje cerrado con plataforma giratoria
Sistema domótico integral y acabados de lujo
Suelos de mármol y madera natural, carpintería exterior de aluminio color antracita mate
Privacidad total y orientación sur
Fecha estimada de entrega: enero de 2026
El mobiliario no está incluido en el precio actual (el precio se actualizará una vez finalizada la villa)
Sobre La Zagaleta
La Zagaleta ofrece un estilo de vida inigualable, con tan solo 230 propiedades distribuidas en 900 hectáreas de bosque mediterráneo protegido. El acceso está estrictamente controlado mediante dos entradas vigiladas con seguridad 24 horas y patrullas móviles, garantizando el más alto nivel de privacidad y seguridad.
Entre las comodidades exclusivas para residentes destacan:
Dos campos de golf privados de 18 hoyos
Casa club de lujo con restaurante gourmet y salones
Centro ecuestre profesional
Helipuerto privado con certificación oficial
Servicios personalizados de concierge y lifestyle
Entorno natural protegido con rutas de senderismo y fauna local
Situada a tan solo 10 minutos de Marbella y Puerto Banús, La Zagaleta es el destino elegido por las élites internacionales que buscan tranquilidad, seguridad y prestigio.
Ahora es el momento ideal para adquirir Villa Olivia a precio de obra antes de su finalización.
Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita privada.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
