Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

5 Baño(s)

7 Dormitorio(s)

329 m² hab. sup.

€ 4.300.000

PROPIEDAD DE LUJO CON VISTAS AL MAR Bienvenidos a esta magnífica propiedad en venta en la exclusiva zona de Nueva Andalucía, rodeada de los mejores campos de golf de la zona, a sólo unos minutos de Puerto Banus. Este gran apartamento de siete dormitorios construído en una sola planta, es uno de los 53 apartamentos únicos construidos en 2020 con altos estándares. Disfruta de una orientación sur con vistas panorámicas a la costa y al Mediterráneo. El salón cuenta con chimenea y un comedor con cocina abierta equipada con electrodomésticos Gaggenau. Hay siete dormitorios y cinco cuartos de baño más un aseo. La propiedad cuenta con una sala de cine, terraza orientada al sur con cocina de verano y jacuzzi, cortinas de cristal, segunda sala de estar para todas las estaciones, tres plazas de garaje, trastero adicional y ascensor desde garaje directo al apartamento. Los jardines comunitarios cuentan con tres piscinas climatizadas (dos exteriores y una interior), sauna, gimnasio totalmente equipado y casa club. Además, hay servicios de seguridad y conserjería 24/7. La propiedad se vende con muebles incluidos. Con 330 m² construidos, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un espacio amplio y cómodo. También cuenta con balcón, armarios empotrados y está en buen estado. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una ubicación privilegiada.

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Ground Floor Apartment te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

650958

Precio

€ 4.300.000

DIRECCIÓN

29660 Nueva Andalucia

Piso

Planta baja

Superficie habitable

329m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Fireplace

Sauna

Storage room

Gym

Sea view

Mountain view

Underfloor heating (throughout)

Lift

Panoramic view

Close to sea / beach

Close to golf

Excellent condition

Close to town

Close to port

Close to schools

Marina view

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.