Villa te Nueva Andalucia

29660 Nueva Andalucia

Mostrar toda la información Contáctenos

5 Baño(s)

4 Dormitorio(s)

439 m² hab. sup.

960 m² área del suelo

€ 5.975.000

Villa moderna y elegante ubicada en primera línea de golf en Los Naranjos, Marbella. Diseñada para disfrutar del entretenimiento y del golf, esta impresionante propiedad cuenta con amplios espacios de vida que se integran perfectamente con el entorno. Al ingresar, te sorprenderá la cocina de diseño abierta al comedor y al luminoso salón, todo con vistas panorámicas al campo de golf gracias a sus ventanales de suelo a techo. En la misma planta, encontrarás 4 dormitorios en suite, cada uno con su terraza privada. La suite principal, de casi 40 m², ofrece un vestidor y un baño de diseño abierto que te hará sentir en una lujosa suite de hotel. La zona exterior es un oasis de relajación con varias áreas de descanso, detalles de agua y una piscina que se fusiona con las vistas al golf. Además, cuenta con un garaje para buggies con acceso directo al campo. La espectacular azotea está pensada para el entretenimiento, con cocina exterior, áreas de descanso, comedor al aire libre, cine exterior y una segunda piscina con vistas al valle y al campo de golf. En el sótano, disfruta de un gimnasio privado y una oficina con acabados de alta calidad. Si buscas una villa de lujo en Marbella que combine estilo, comodidad y una ubicación privilegiada,

Villa te Nueva Andalucia intro picture 1

Ver todas las fotos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 2

Ver todas las fotos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 3

Ver todas las fotos

Villa te Nueva Andalucia intro picture 4

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit huis en Nueva Andalucia, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

651029

Precio

€ 5.975.000

DIRECCIÓN

29660 Nueva Andalucia

Superficie del terreno

960m²

Superficie habitable

439m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Terraza

Sí

Servicios +

Front line golf

Amenities near

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Basement

Storage room

Gym

Solarium

Barbecue

Golf view

Underfloor heating (throughout)

Fitted wardrobes

Panoramic view

Close to sea / beach

Excellent condition

Close to town

Close to port

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.