Un hogar único con vistas espectaculares y espacio para disfrutarlo todo.
Este impresionante adosado de tres plantas más solárium combina amplitud, luz y un entorno privilegiado rodeado de naturaleza. Ubicado en pleno corazón del campo de golf, ofrece una calidad de vida tranquila y exclusiva, perfecta para amantes del deporte, familias o quienes buscan vivir en un lugar especial.
Planta baja: luz, amplitud y vida exterior
Un cómodo distribuidor da acceso a una cocina independiente, amplia y con gran potencial para crear un espacio culinario totalmente a medida. En esta planta también encontrarás un aseo de cortesía, ideal para el día a día y para recibir invitados.
El salón–comedor, amplio y lleno de luz natural, conecta con una gran terraza privada con zona ajardinada, perfecta para una chill-out, un comedor exterior o simplemente para relajarte disfrutando del clima y la privacidad.
Planta semisótano: espacio que marca la diferencia
En el nivel inferior te espera un espectacular garaje con capacidad para tres coches y una moto, un lujo difícil de encontrar. Además, ofrece múltiples posibilidades: zona de almacenaje, gimnasio privado, taller, sala de juegos o espacio de entretenimiento.
Primera planta: descanso y comodidad
La zona de noche cuenta con tres dormitorios de muy buen tamaño y llenos de luz. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras los otros dos comparten un baño completo. Una distribución perfecta para familias o para alojar invitados con total privacidad.
Solárium: el alma de la vivienda
En la última planta se encuentra un solárium espectacular, un espacio abierto con vistas panorámicas al mar, la montaña y el campo de golf. Un rincón ideal para tomar el sol, instalar un rincón chill-out, crear un jardín urbano o disfrutar de atardeceres inolvidables.
Ubicación privilegiada con todos los servicios cerca
A pesar de su entorno natural y tranquilo, la vivienda cuenta con todos los servicios a pocos minutos: colegios, supermercados, tiendas, zonas deportivas y hospital. Una combinación perfecta de comodidad diaria y serenidad.
Un hogar que lo tiene todo: espacio, luz, vistas, privacidad y ubicación.
Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas del área.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
