Apartment te Manilva

29692 Manilva

Mostrar toda la información Contáctenos

2 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

115 m² hab. sup.

€ 325.000

Ubicado en La Duquesa Golf Country Club, dentro de la reconocida Urbanización Fuente de la Duquesa en Manilva, este encantador apartamento se sitúa en una comunidad cerrada en primera línea de golf, con interiores luminosos y vistas abiertas al campo y al mar de fondo. La vivienda ofrece un cálido carácter mediterráneo, con grandes ventanales y una acogedora terraza cubierta enmarcada por arcos andaluces — el lugar perfecto para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. La distribución incluye 3 dormitorios cómodos y 2 baños bien presentados, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. El salón-comedor es amplio y recibe abundante luz natural, mientras que la cocina totalmente equipada ofrece una buena superficie de trabajo y acceso directo a la terraza. La comunidad dispone de dos piscinas rodeadas de jardines maduros, creando un entorno agradable y de fácil mantenimiento. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada dentro del recinto. La ubicación es especialmente práctica: a un corto paseo de restaurantes locales y a unos veinte minutos a pie del Puerto de la Duquesa, con su marina, cafés y restaurantes junto al mar. Los aeropuertos de Málaga y Gibraltar cuentan con un acceso cómodo, lo que convierte esta vivienda en una opción atractiva tanto para residir todo el año como para estancias prolongadas. * Comunidad cerrada en primera línea de golf * Vistas al mar y al campo de golf * Terraza cubierta con arcos andaluces * 3 dormitorios luminosos incluido el principal en suite * 2 baños bien presentados * Salón-comedor amplio y luminoso * Cocina totalmente equipada * 2 piscinas comunitarias * Jardines mediterráneos cuidados * Plaza de aparcamiento privada * A unos 20 minutos a pie del Puerto de la Duquesa * Fácil acceso a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Manilva, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Contacta con tu corredor

Soy Christian Missotten, su corredor por dit appartement en Manilva, ¿Como puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Acepto la política de privacidad y el descargo de responsabilidad de Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

655219

Precio

€ 325.000

DIRECCIÓN

29692 Manilva

Piso

Planta baja

Superficie habitable

115m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Front line golf

Amenities near

Air conditioning

Marble floors

Security entrance

Double glazing

Private terrace

Kitchen equipped

Golf view

Security shutters

Laundry room

Fitted wardrobes

Gated community

Garden view

Panoramic view

Close to sea / beach

Close to golf

Balcony

Good condition

Ceiling heating system

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Surveillance cameras

Pets allowed

Armored door

Partial sea views

Close to restaurants

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.