Amplio apartamento esquinero de 3 dormitorios con varias terrazas en El Paraíso, Estepona
Ubicado en una codiciada urbanización cerrada en El Paraíso, este bien distribuido apartamento esquinero ofrece amplitud, luz natural y una combinación poco común de tres terrazas privadas, perfectas para disfrutar del sol andaluz durante todo el día.
Luminoso salón y terraza orientada al oeste
La vivienda le da la bienvenida con un amplio y luminoso salón-comedor que cuenta con una acogedora chimenea y generoso espacio tanto para relajarse como para recibir invitados. Desde el salón se accede directamente a una terraza orientada al oeste con vistas relajantes a los cuidados jardines comunitarios, ideal para disfrutar del sol de la tarde y de agradables veladas al aire libre.
Tres dormitorios y excelente distribución
En el lateral izquierdo de la propiedad se encuentran tres amplios dormitorios. El dormitorio principal dispone de un gran baño en suite y acceso directo a una terraza privada. Los otros dos dormitorios también son espaciosos y ambos tienen salida a una amplia terraza compartida orientada al este, perfecta para el sol de la mañana. Estas habitaciones comparten un baño familiar cercano. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados de pared a pared y el apartamento dispone de internet de alta velocidad y sistema de alarma ya instalados.
Garaje privado y trastero incluidos
El apartamento se vende con una plaza de aparcamiento subterránea privada y un trastero de generosas dimensiones, ideal para bicicletas, palos de golf o artículos de temporada. La propiedad se encuentra en buen estado general y lista para entrar a vivir, con potencial para personalizar o renovar si así se desea.
Urbanización bien mantenida con piscina climatizada
La comunidad está completamente cerrada, es segura y está excelentemente cuidada. Los residentes disfrutan de amplias zonas verdes, piscina comunitaria climatizada y piscina infantil independiente. El complejo cuenta con videovigilancia 24/7. Entre 2022 y 2024 se instalaron paneles solares en las azoteas para reducir los costes eléctricos y mejorar la eficiencia energética en las zonas comunes. No existen restricciones para alquileres de corta duración, lo que convierte a esta propiedad en una excelente opción de inversión.
Ubicación privilegiada a poca distancia de todo
Situado a solo 10 minutos a pie de la playa, el apartamento también se encuentra a corta distancia andando de numerosos servicios locales como supermercados, cafeterías, restaurantes, bares, carnicerías, gimnasio, peluquería, banco, farmacia y más. Hay excelentes conexiones de transporte con paradas de autobús y taxi cercanas, lo que facilita los desplazamientos sin necesidad de coche.
Cerca de campos de golf y puntos de interés de la Costa del Sol
Los aficionados al golf apreciarán la proximidad a varios campos de primer nivel. Para comer, ir de compras o disfrutar de la vida nocturna, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara y el centro de Estepona están a solo 10-15 minutos en coche.
Un hogar cómodo y flexible en un entorno ideal
Tanto si busca una residencia permanente, una vivienda vacacional con gran potencial de alquiler o una inversión inteligente, este encantador apartamento en El Paraíso ofrece la combinación perfecta de espacio, ubicación y estilo de vida.
Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
