Ground Floor Apartment te San Pedro de Alcantara

29670 San Pedro de Alcantara

Mostrar toda la información Contáctenos

2 Baño(s)

2 Dormitorio(s)

92 m² hab. sup.

42 m² área del suelo

€ 759.000

Apartamento Moderno Totalmente Reformado en Urbanización Las Petunias, San Pedro de Alcántara – Marbella Adéntrate en este exquisito apartamento en planta baja en la prestigiosa Urbanización Las Petunias, ubicada en el upscale distrito de San Pedro de Alcántara en Marbella, en la soleada Costa del Sol. Este refugio junto al mar ofrece lo último en lujo costero, a solo un corto paseo de las arenas doradas de la Playa de San Pedro, el vibrante Paseo Marítimo con su variedad de restaurantes chic y beach clubs, y servicios cotidianos como el supermercado Carrefour. A apenas 5-10 minutos en coche del glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús —con boutiques de diseño, harbours de yates y vida nocturna animada—, esta comunidad cerrada y segura brinda acceso fácil a campos de golf de clase mundial, colegios internacionales y la autovía A-7 para viajes rápidos a Estepona o al aeropuerto de Málaga. Abraza más de 300 días soleados al año en este enclave familiar, ideal para vida permanente, escapadas vacacionales o inversiones rentables en el próspero mercado de Marbella. Con 92 m² de espacio interior impecablemente renovado y un jardín privado de 41 m², esta joya con orientación este ha sido actualizada a los más altos estándares: nueva fontanería, electricidad, aire acondicionado y ventanas de alta calidad con persianas eléctricas para óptima eficiencia energética y confort. La distribución pensada incluye dos dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños modernos, un luminoso salón integrado con cocina abierta y acceso directo al jardín —perfecto para relax al aire libre entre exuberante vegetación—. Se vende totalmente amueblado y decorado en estilo contemporáneo, listo para entrar a vivir. Los residentes se benefician de jardines comunitarios bien mantenidos, una piscina refrescante y aparcamiento subterráneo seguro (plaza incluida), todo en un entorno de baja densidad y pacífico. Las características accesibles lo hacen adecuado para personas con movilidad reducida. Esta propiedad llave en mano es un hallazgo raro —contáctanos hoy para concertar una visita.

Ground Floor Apartment te San Pedro de Alcantara intro picture 1

Ver todas las fotos

Ground Floor Apartment te San Pedro de Alcantara intro picture 2

Ver todas las fotos

Ground Floor Apartment te San Pedro de Alcantara intro picture 3

Ver todas las fotos

Ground Floor Apartment te San Pedro de Alcantara intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

664806

Precio

€ 759.000

DIRECCIÓN

29670 San Pedro de Alcantara

Piso

Planta baja

Superficie del terreno

42m²

Superficie habitable

92m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Front line beach

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully furnished

Fully fitted kitchen

Alarm

Double glazing

Private terrace

Parquet floors

Smart home system

Covered terrace

Fitted wardrobes

Lift

Garden view

Beach Side

Street view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Open plan kitchen

Wheelchair-accessible

Excellent condition

Recently Renovated / Refurbished

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Ground floor patio

Porcelain floors

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.