Bienvenido a este excepcional apartamento en primera línea de playa en Estepona, con 3 dormitorios y 3 baños, bellamente reformado para combinar la elegancia contemporánea con el lujoso estilo de vida mediterráneo. Ubicada en una prestigiosa urbanización en primera línea de playa en la Costa del Sol, la propiedad ofrece 154 m² de elegante espacio interior complementados por extraordinarias terrazas privadas de 203 m². Su deseada orientación sur proporciona abundante luz natural durante todo el día, mientras que las impresionantes vistas al mar Mediterráneo y la proximidad a la playa crean un exclusivo entorno costero a solo unos pasos del paseo marítimo de Estepona, restaurantes, beach clubs y servicios cotidianos.
El interior, bellamente renovado, cuenta con una luminosa zona de estar y comedor de concepto abierto, una elegante cocina totalmente equipada y un acogedor salón con chimenea. Los amplios ventanales y el acceso directo a la terraza crean una transición perfecta entre el interior y el exterior, permitiendo que el entorno mediterráneo forme parte natural de la vivienda. Los tres amplios dormitorios se benefician de una excelente luz natural y acceso a la terraza, mientras que los tres modernos baños complementan el sofisticado diseño de la propiedad. Entre sus características adicionales se incluyen aire acondicionado, doble acristalamiento, acceso en ascensor, plaza de garaje subterránea y un práctico trastero, ideal para material de playa, equipamiento deportivo y objetos personales.
Los excepcionales 203 m² de terrazas constituyen el auténtico punto culminante de este lujoso apartamento junto al mar. Las múltiples zonas exteriores incluyen una terraza cubierta, amplias terrazas privadas, un encantador patio y un impresionante solárium privado, ofreciendo espacios excepcionales para tomar el sol, cenar al aire libre, recibir invitados y relajarse mientras se disfrutan de hermosas vistas al mar. Un jacuzzi privado añade un exclusivo elemento de bienestar, creando el ambiente de un refugio mediterráneo privado. Desde tranquilas mañanas contemplando la costa hasta veladas al atardecer con familiares y amigos, la propiedad ha sido diseñada para maximizar el estilo de vida al aire libre de Estepona durante todo el año.
Los residentes de esta segura comunidad en primera línea de playa en Estepona disfrutan de unos jardines comunitarios exquisitamente cuidados, una espectacular piscina comunitaria y seguridad 24 horas, todo ello en un tranquilo entorno costero cerca de servicios esenciales y zonas de ocio. Combinando 154 m² de espacio interior, 203 m² de terrazas, tres dormitorios, tres baños, vistas al mar, un jacuzzi privado y solárium, esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única para compradores que buscan un apartamento de lujo en venta en primera línea de playa en Estepona, una residencia contemporánea en la Costa del Sol o una exclusiva vivienda mediterránea con un excepcional estilo de vida al aire libre y una ubicación inmejorable frente al mar.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
