Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara

29670 San Pedro de Alcantara

Mostrar toda la información Contáctenos

2 Baño(s)

4 Dormitorio(s)

124 m² hab. sup.

€ 420.000

¡Oportunidad Única: Magnífico Ático con Vistas al Mar en la Mejor Zona de San Pedro de Alcántara – Marbella Aproveche este excepcional ático en el corazón del área de mayor expansión de San Pedro de Alcántara, uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol. Estratégicamente ubicado a solo 50 metros de Mercadona y los principales supermercados, 700 metros de la encantadora Plaza de la Iglesia en el centro del pueblo, 900 metros del centro de salud y 600 metros del exuberante Parque Forestal Los Tres Jardines – un oasis verde para paseos y salidas familiares. Esta zona residencial tranquila combina paz con comodidad urbana, con fácil acceso al vibrante bulevar de San Pedro con sus parques, anfiteatro y eventos culturales, mientras que las playas vírgenes y el paseo marítimo están a solo 10 minutos a pie. Con conexiones rápidas a Puerto Banús (5 minutos en coche) y el glamour de Marbella (10 minutos), es ideal para familias, profesionales o inversores que buscan un estilo de vida costero cerca de colegios internacionales, campos de golf como Guadalmina y todos los servicios esenciales. Con 124 m² construidos, esta propiedad orientada al este cuenta con cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños modernos, elegantes suelos de mármol en toda la vivienda y aire acondicionado para confort durante todo el año. El punto fuerte es la terraza privada de 25 m² en la planta superior con cautivadoras vistas al mar – perfecta para comidas al aire libre o momentos de relax. Espacios exteriores adicionales incluyen un patio de 4 m² ideal para lavandería y un balcón. El precio incluye plaza de garaje dedicada, y el edificio dispone de ascensor para fácil acceso en la segunda planta. ¡Listo para entrar a vivir, este ático une exclusividad, espacio y una ubicación inmejorable. Precio: 420.000 € – ¡una joya rara en esta zona en auge!

Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara intro picture 1

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara intro picture 2

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara intro picture 3

Ver todas las fotos

Duplex Penthouse te San Pedro de Alcantara intro picture 4

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

676203

Precio

€ 420.000

DIRECCIÓN

29670 San Pedro de Alcantara

Piso

Planta baja

Superficie habitable

124m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Amenities near

Transport near

Air conditioning

Fully fitted kitchen

Utility room

Marble floors

Alarm

Double glazing

Private terrace

Sea view

Laundry room

Internet - Wi-Fi

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Garden view

Panoramic view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Balcony

Optional furniture

Excellent condition

Urban view

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.