Esta excepcional casa adosada se encuentra en la cuidada y tranquila urbanización NATURA, un exclusivo complejo residencial compuesto por tan solo 40 viviendas, que garantiza un entorno especialmente privado y agradable. La urbanización destaca por su arquitectura armoniosa, sus jardines de estilo mediterráneo y un elevado nivel de tranquilidad y privacidad. Ha sido concebida para quienes valoran el confort, la naturaleza y un estilo de vida relajado.
Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es el ascensor integrado, una característica disponible únicamente en unas pocas viviendas de la urbanización. Gracias a ello, todas las plantas son fácilmente accesibles y libres de barreras arquitectónicas, lo que incrementa notablemente la comodidad diaria y convierte la vivienda en una opción especialmente atractiva y versátil a largo plazo.
La casa se presenta en un estado impecable y ha sido mantenida con gran esmero. Las labores de conservación realizadas de forma continua permiten disfrutar de una vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Los luminosos espacios interiores se integran armoniosamente con las zonas exteriores, creando una agradable sensación de amplitud y bienestar gracias a la abundante luz natural. El salón-comedor de concepto abierto, junto con la moderna cocina, constituye el corazón de la vivienda.
En la planta superior se encuentran los tres dormitorios, que destacan por su privacidad y tranquilidad. El dormitorio principal dispone de baño en suite y ofrece bonitas vistas al campo de golf y a la cadena montañosa circundante.
La propiedad cuenta además con varios espacios exteriores, incluyendo una terraza con zona ajardinada privada y una magnífica y amplia terraza solárium, ideal para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.
Asimismo, la vivienda incorpora numerosos extras cuidadosamente pensados, entre ellos mosquiteras en todas las ventanas y puertas, una barandilla adicional en la escalera, amplias soluciones de almacenamiento ampliadas tanto en la cocina como en el garaje, un lavadero independiente y una vinoteca integrada.
Las zonas comunes, perfectamente mantenidas, ofrecen una atractiva piscina comunitaria y agradables áreas ajardinadas que completan el encanto del conjunto residencial. La ubicación dentro de La Cala Golf es tranquila, pero al mismo tiempo cuenta con excelentes conexiones. La casa club, los campos de golf, los restaurantes y las playas de La Cala de Mijas se encuentran a pocos minutos en coche, al igual que Marbella, el Colegio Alemán y el Aeropuerto de Málaga.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
