Bienvenido a una exclusiva residencia de lujo en el Triángulo de Oro de Marbella, Benahavís y Estepona, donde convergen la arquitectura contemporánea, las vistas panorámicas al Mediterráneo y el refinado estilo de vida de la Costa del Sol. En una posición elevada sobre la costa, en un entorno tranquilo y prestigioso, esta excepcional propiedad de 3 dormitorios y 3 baños ofrece 150 m² de espacio habitable exquisitamente diseñado y una parcela privada de 50 m², proporcionando una combinación ideal de amplitud, privacidad y confort moderno. Los ventanales de suelo a techo maximizan la luz natural y enmarcan espectaculares vistas al mar Mediterráneo y a las colinas circundantes, creando una conexión perfecta entre los sofisticados interiores y el entorno natural.
La residencia forma parte de un exclusivo complejo boutique compuesto por solo 21 viviendas contemporáneas de 2 y 3 dormitorios, con amplios interiores de entre aproximadamente 95 y 186 m² y generosos espacios exteriores. Diseñadas en torno a la privacidad y al estilo de vida mediterráneo interior-exterior sin esfuerzo, cada propiedad combina una arquitectura elegante con materiales de primera calidad, amplios interiores de planta abierta y impresionantes terrazas. Algunas viviendas en planta baja y áticos también cuentan con piscinas privadas, reforzando aún más la sensación de exclusividad y de vivir como en un resort.
Los residentes disfrutan de una extraordinaria selección de servicios premium, que incluyen una elegante piscina exterior comunitaria, piscina interior climatizada, gimnasio totalmente equipado y simulador de golf privado. El entorno seguro y tranquilo ofrece un marco excepcional para vivir todo el año, mientras que la posición elevada permite disfrutar de vistas panorámicas al mar y al campo con total comodidad. Cada elemento del desarrollo ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer un estilo de vida sofisticado que combina bienestar, ocio, privacidad y diseño contemporáneo.
Perfectamente situado dentro del prestigioso Triángulo de Oro entre Marbella, Benahavís y Estepona, la propiedad se encuentra a solo unos minutos de Puerto Banús, Marbella y algunos de los campos de golf más reconocidos de la Costa del Sol. Esta privilegiada ubicación ofrece acceso cómodo a las playas mediterráneas, las tiendas de lujo, la alta gastronomía y las instalaciones de ocio de primer nivel, manteniendo al mismo tiempo un ambiente residencial tranquilo. Combinando tres dormitorios, tres baños, 150 m² de espacio habitable, una parcela de 50 m², vistas panorámicas al Mediterráneo y excepcionales servicios tipo resort, esta residencia contemporánea representa una oportunidad sobresaliente para quienes buscan una propiedad de lujo en el Triángulo de Oro Marbella–Benahavís–Estepona.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
