Amplio Chalet Adosado en Esquina de 4 Plantas con Piscina Privada de Agua Salada – Bello Horizonte, Estepona
Luminosa y versátil casa adosada en esquina distribuida en 4 plantas, situada en la tranquila y consolidada urbanización residencial Bello Horizonte, Estepona.
Gracias a su posición en esquina disfruta de excelente luz natural en todas las estancias y cuenta con piscina privada de agua salada de 2x3 m en la terraza de planta baja – ideal para disfrutar del clima mediterráneo con total intimidad.
Características principales
250 m² construidos | 186 m² útiles
4 dormitorios | 3 baños
Piscina privada de agua salada 2x3 m
Sótano diáfano de 55 m²
Cochera independiente + trastero
Varias terrazas, incluyendo gran terraza en planta alta con lavandería
Persianas automáticas
Aire acondicionado en salón y dormitorio principal
Chimenea eléctrica
Armarios empotrados
Posición en esquina (orientaciones Norte, Sur, Este y Oeste) – muy luminosa
Distribución
Sótano: 55 m² diáfanos (ideal gimnasio, sala de cine, despacho o trastero grande)
Planta baja: Cocina americana abierta al salón-comedor, aseo de cortesía, amplia terraza con piscina privada y cochera independiente
Planta primera: 3 dormitorios (uno en suite) + baño completo
Planta segunda: Dormitorio abuhardillado + gran terraza con zona de lavandería
Ubicada en un barrio residencial familiar y tranquilo, a solo 10-15 minutos andando de la playa y a pocos minutos en coche del centro, puerto, comercios y colegios internacionales de Estepona.
¡Perfecta vivienda familiar con gran relación calidad-precio y poco mantenimiento! Visita muy recomendable.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
