Bienvenido a este excepcional apartamento de 3 dormitorios en primera línea de playa en Palm Beach, Marbella Este, una de las comunidades cerradas más prestigiosas de primera línea de playa de la zona. Con una ubicación ideal a solo cinco minutos del centro de Marbella, esta residencia bellamente renovada combina lujo contemporáneo, privacidad y una vida mediterránea sin esfuerzo. Con 150 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado y una generosa terraza privada de 40 m², el apartamento disfruta de una codiciada orientación suroeste con impresionantes vistas sobre frondosos jardines subtropicales y el mar Mediterráneo, creando el entorno perfecto para disfrutar de los espectaculares atardeceres de Marbella.
Reformado recientemente con un nivel excepcional, el interior ha sido cuidadosamente diseñado con materiales de primera calidad, acabados refinados y sofisticados detalles contemporáneos en toda la vivienda. La elegante zona de estar cuenta con un sistema de sonido Bang & Olufsen y una estilizada chimenea eléctrica, mientras que los armarios empotrados a medida ofrecen soluciones de almacenamiento elegantes y prácticas. Las amplias zonas de estar se conectan de forma natural con la terraza de 40 m², creando un estilo de vida interior-exterior fluido y un espacio acogedor para relajarse, recibir invitados o disfrutar de las vistas al mar y al jardín durante todo el año.
La propiedad ofrece tres dormitorios bellamente equipados y dos baños, incluida una impresionante suite principal diseñada como un tranquilo refugio privado. Este sofisticado espacio cuenta con un televisor invisible integrado en el techo, una chimenea de bioetanol y un lujoso baño en suite con bañera exenta, creando una elegante atmósfera tipo spa. Las características adicionales incluyen una plaza de aparcamiento privada subterránea y un trastero, aportando comodidad diaria dentro de esta segura y exclusiva urbanización en primera línea de playa.
Ubicado en la codiciada Palm Beach, Marbella Este, el apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre una tranquila vida junto al mar y la proximidad a todo lo que Marbella tiene para ofrecer. La costa mediterránea está literalmente a sus pies, mientras que el centro de Marbella, restaurantes de renombre, tiendas, campos de golf e instalaciones de ocio se encuentran a poca distancia. Combinando 150 m² de espacio habitable, una terraza de 40 m², tres dormitorios, dos baños, vistas al mar orientadas al suroeste y una ubicación privilegiada en primera línea de playa, esta vivienda lista para entrar a vivir representa una oportunidad excepcional para compradores que buscan un apartamento de lujo en primera línea de playa en Marbella Este y una casa exclusiva en la Costa del Sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
