Duplex te Manilva

29692 Manilva

Mostrar toda la información Contáctenos

3 Baño(s)

3 Dormitorio(s)

180 m² hab. sup.

€ 295.000

Este amplio apartamento dúplex se encuentra en Colinas de La Duquesa, una comunidad residencial elevada situada sobre Puerto de la Duquesa, conocida por su ambiente tranquilo y su cómoda proximidad al puerto deportivo y a todos los servicios. Uno de los principales atractivos de la propiedad son sus dos amplias terrazas, que ofrecen agradables vistas abiertas a las colinas circundantes y al cercano campo de golf. El apartamento dispone de una distribución funcional con 3 dormitorios con armarios empotrados y 3 baños, además de un espacioso salón-comedor y una cocina completamente equipada. La vivienda se distribuye en dos niveles: - Planta principal: amplio salón-comedor, cocina equipada, un dormitorio y un baño. El salón tiene acceso directo a una gran terraza de aproximadamente 46 m², con vistas abiertas a las colinas y al campo de golf. - Planta inferior: dos dormitorios adicionales y dos baños, incluyendo un amplio dormitorio principal con baño en suite y zona de vestidor. Ambos dormitorios tienen acceso directo a una segunda terraza de aproximadamente 14 m². Colinas de La Duquesa es una zona residencial consolidada, cercana a campos de golf, playas y restaurantes, manteniendo al mismo tiempo un entorno tranquilo y residencial. El puerto deportivo de La Duquesa, con sus restaurantes, cafeterías y playas, se encuentra a unos 20 minutos a pie, mientras que Estepona está a aproximadamente 15 minutos en coche. • Dos amplias terrazas con vistas panorámicas, una de ellas con toldo retráctil • 3 dormitorios y 3 baños, uno de ellos en suite • Amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza • Armarios empotrados y buen espacio de almacenamiento • Plaza de garaje privada y trastero en garaje subterráneo • Piscina comunitaria • Entorno residencial tranquilo y elevado • Aproximadamente 1 km / 20 minutos a pie del puerto deportivo de La Duquesa

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Ver todas las fotos

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es | +32 475 98 11 44

Más información Haga una cita

Más información

Soy Christian Missotten, Su persona de contacto para esta propiedad, ¿en qué puedo ayudarte?

hola@immopoint.es
+32 475 98 11 44

Contáctenos

Ik ga akoord met de privacy policy en disclaimer van Immo Point.

Otros detalles

Información general +

Numero de referencia

685987

Precio

€ 295.000

DIRECCIÓN

29692 Manilva

Piso

Planta baja

Superficie habitable

180m²

Distribución/espacios +

Dormitorios

Baños

Servicios +

Front line golf

Mountainside

Amenities near

Air conditioning

Partly furnished

Fully fitted kitchen

Marble floors

Storage room

Alarm

Dining room

Private terrace

Kitchen equipped

Living room

Country view

Mountain view

Golf view

Covered terrace

Fitted wardrobes

Gated community

Lift

Pool view

Panoramic view

Close to children playground

Close to sea / beach

Close to golf

Uncovered terrace

Glass Doors

Wheelchair-accessible

Renovation Needed

Close to shops

Close to town

Close to port

Close to schools

Pets allowed

Walk-in closet

Close to restaurants

Parking included

Vaak gestelde vragen

Algemene info

Kan ik mijn eigendom ook verhuren? pijl

Jazeker!

Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje

Met welke kosten moet ik rekening houden? pijl

Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:

• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.

Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:

• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.

Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:

• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.

Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje? pijl

Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.

Ik wil kopen

Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje? pijl

Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.