Bienvenido a este elegante apartamento de 3 dormitorios en Benahavís, perfectamente situado en las tranquilas colinas de una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol. Con 125 m² de espacio habitable con estilo y una amplia terraza privada de 40 m², la propiedad cuenta con tres espaciosos dormitorios y dos baños modernos, combinando arquitectura contemporánea, confort y un entorno espectacular. Elevado sobre la costa, el apartamento disfruta de impresionantes vistas panorámicas al campo y al mar Mediterráneo, creando un entorno tranquilo sin dejar de estar a poca distancia de Marbella, Puerto Banús y Estepona.
Las luminosas zonas de estar y comedor de concepto abierto se ven realzadas por ventanales de suelo a techo que permiten que la luz natural inunde los interiores durante todo el día. El salón conecta de forma fluida con la impresionante terraza de 40 m², creando un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo y el escenario perfecto para cenar al aire libre, relajarse al sol o simplemente disfrutar de las vistas panorámicas al mar y al campo. Los acabados de alta calidad y los interiores cuidadosamente diseñados aportan un ambiente sofisticado a la vez que acogedor, mientras que los dormitorios, de proporciones generosas, ofrecen un excelente confort y privacidad. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y amplio espacio de almacenamiento, creando un refugio privado y tranquilo dentro de la vivienda.
Los residentes se benefician de zonas comunes bellamente cuidadas y rodeadas de naturaleza, que incluyen una piscina, instalaciones de bienestar y un gimnasio completamente equipado. El tranquilo entorno residencial ofrece un equilibrio ideal entre privacidad, relajación y comodidad moderna, lo que hace que la propiedad sea igualmente adecuada como residencia permanente o como exclusiva vivienda vacacional. La combinación de una generosa zona exterior, vistas panorámicas y completas instalaciones comunitarias de alta calidad crea un entorno excepcional para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
Con una ubicación ideal en Benahavís, en la Costa del Sol, el apartamento ofrece excelentes conexiones con Marbella, Puerto Banús y Estepona, todos ellos a poca distancia en coche. Además, varios de los campos de golf más prestigiosos de la región se encuentran cerca, lo que convierte la ubicación en una opción especialmente atractiva para los aficionados al golf y para quienes buscan un fácil acceso a lo mejor de la zona de Marbella. Con 125 m² de espacio habitable, una terraza de 40 m², tres dormitorios, dos baños y vistas panorámicas al Mediterráneo, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para compradores que buscan un apartamento de lujo en Benahavís con vistas al mar, diseño contemporáneo y una excelente ubicación cerca de Marbella.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
