Esta impresionante vivienda de 4 dormitorios y 3 baños se encuentra en el codiciado desarrollo de Miradores del Sol, una urbanización moderna en la Nueva Milla de Oro, construida en 2022, que combina a la perfección el diseño contemporáneo con un ambiente cómodo y acogedor.
Al ingresar a la propiedad, le da la bienvenida una luminosa y espaciosa zona de estar que destaca por su cocina de concepto abierto, ideal tanto para la vida diaria como para recibir a invitados. Una zona de lavandería independiente aporta practicidad, y en la planta baja también se encuentra un dormitorio bien distribuido y un baño completo, perfecto para invitados o para vivir en una sola planta con comodidad.
El espacio de vida conecta directamente con un jardín privado orientado al sur, proporcionando el entorno ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse al sol o disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La propiedad también cuenta con acceso interno directo a un garaje privado.
En la primera planta se encuentran tres dormitorios adicionales. La suite principal dispone de baño en suite y acceso a una amplia terraza privada, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño moderno. Cada dormitorio disfruta de su propio balcón, ofreciendo abundante luz natural y espacio exterior.
El mayor atractivo de esta casa es el solárium en la azotea, diseñado para la máxima relajación y entretenimiento. Aquí encontrará una cocina exterior, zona de descanso y un jacuzzi, perfecto para tomar el sol durante el día y disfrutar de las cálidas noches.
Ubicada dentro de una urbanización encantadora y bien cuidada, los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria en un entorno tranquilo. La ubicación es inmejorable, a sólo minutos de supermercados, hermosas playas y con excelentes conexiones a Marbella y Estepona.
Esta propiedad es ideal tanto como vivienda vacacional como residencia permanente.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
