Algunas viviendas simplemente te dejan sin palabras. Esta es una de ellas. Situada en la prestigiosa urbanización cerrada de The Island, esta excepcional propiedad —construida en 2019 y recientemente renovada y amueblada con los más altos estándares— ofrece 270 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado en cuatro niveles, donde los ventanales de suelo a techo, las vistas espectaculares y la privacidad se combinan en perfecta armonía.
Interiores por Jaflores Exclusive Design
La renovación ha sido realizada por Jaflores Exclusive Design, un estudio internacional de interiorismo de lujo con sede en la Milla de Oro de Marbella. Con proyectos en residencias exclusivas de todo el mundo, Jaflores combina visión creativa y artesanía, produciendo mobiliario a medida en sus propias instalaciones y gestionando galerías de diseño en Marbella, Dubái y Kuwait. Cada detalle de esta vivienda refleja ese nivel de excelencia.
Un hogar diseñado para disfrutar de las vistas
La suite principal ofrece vistas al Mediterráneo, donde el mar aparece entre la vegetación madura, creando una escena natural que cambia con la luz y las estaciones. Las dos habitaciones adicionales en la planta superior disfrutan de amplias vistas a la montaña, otorgando a cada estancia su propia personalidad.
La cocina, el salón y el comedor de concepto abierto se conectan con una amplia terraza privada de 180 m², perfecta para disfrutar al aire libre con las montañas como telón de fondo y la brisa marina como compañía. Un jardín privado de 70 m² aporta aún más privacidad y tranquilidad.
El solárium: tu refugio privado
En la planta superior se encuentra un espectacular solárium de 70 m² con jacuzzi privado, ideal para relajarse o disfrutar del atardecer.
Lujo práctico y bien pensado
Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, con control independiente por estancia. El sótano incluye garaje privado para dos vehículos y zona de lavandería.
Una comunidad de alto nivel
The Island ofrece un estándar elevado de vida comunitaria con servicio de conserjería, gimnasio con sauna y piscina comunitaria, rodeados de jardines cuidados. Además, permite alquiler vacacional, convirtiéndolo en una excelente inversión.
A pocos pasos del mar
A solo dos minutos andando del Paseo Marítimo y las playas de Estepona.
En resumen
✅ Año de construcción: 2019 | Renovado recientemente
✅ 270 m² construidos | 70 m² solárium | 180 m² terrazas
✅ 4 dormitorios · 3 baños · garaje para 2 coches
✅ Dormitorio principal con vistas al mar
✅ Dormitorios superiores con vistas a la montaña
✅ Solárium con jacuzzi
✅ Suelo radiante
✅ Conserjería · gimnasio · piscina
✅ Permite alquiler vacacional
✅ A 2 minutos de la playa
Privacidad, vistas y estilo de vida — todo en una vivienda excepcional.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
