Le damos la bienvenida a este contemporáneo apartamento de 3 dormitorios en Oceana Views, Cancelada, idealmente situado en la codiciada Nueva Milla de Oro de Estepona. Con 120 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado, la propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y dos modernos baños, combinando arquitectura contemporánea, luz natural y una cómoda vida mediterránea. Ubicada en una segura comunidad cerrada cerca de playas, campos de golf y servicios cotidianos, esta elegante residencia es una excelente opción para quienes buscan una vivienda permanente, una escapada vacacional o una propiedad de inversión en la Costa del Sol.
El apartamento dispone de una luminosa y espaciosa zona de estar y comedor de planta abierta que conecta perfectamente con una cocina contemporánea totalmente equipada. Los ventanales de suelo a techo permiten que la abundante luz natural inunde el interior, a la vez que se abren directamente a la terraza privada, creando una conexión fluida entre la vida interior y exterior. Las líneas arquitectónicas limpias, los acabados neutros y la distribución cuidadosamente diseñada proporcionan un ambiente sofisticado y acogedor, perfectamente adaptado a los estilos de vida modernos.
La propiedad ofrece tres dormitorios de buen tamaño con armarios empotrados y dos elegantes baños, todos acabados con un alto nivel. La terraza privada ofrece un entorno exterior acogedor para tomar café por la mañana, cenar al aire libre o relajarse en el clima mediterráneo mientras disfruta de vistas abiertas a los jardines circundantes, la comunidad residencial y el paisaje.
Situado dentro del deseable complejo Oceana Views en Cancelada, los residentes se benefician de jardines comunitarios magníficamente cuidados, una piscina, acceso por ascensor y aparcamiento subterráneo. El entorno seguro y cerrado proporciona privacidad y tranquilidad, sin dejar de estar convenientemente conectado con todo lo que la Nueva Milla de Oro tiene para ofrecer.
Perfectamente ubicado cerca del pueblo de Cancelada, el apartamento ofrece fácil acceso a restaurantes, supermercados, tiendas y servicios cotidianos, mientras que las playas mediterráneas y reconocidos campos de golf se encuentran a solo unos minutos. Estepona, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús también están a una cómoda distancia en coche. Combinando diseño moderno, excelentes instalaciones comunitarias y una ubicación privilegiada en la Nueva Milla de Oro, este apartamento de 3 dormitorios en Oceana Views, Cancelada, representa una atractiva oportunidad para disfrutar de la vida contemporánea en la Costa del Sol.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
