Excepcional Apartamento de Lujo en Higuerón South Residences
Una oportunidad única para adquirir una de las viviendas mejor ubicadas de todo Higuerón South Residences.
Situado en la 4ª planta y con una perfecta orientación sur, este exclusivo apartamento disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la costa y el Puerto Deportivo de Fuengirola en el horizonte. La combinación de altura, orientación y vistas ininterrumpidas convierte esta propiedad en una de las más codiciadas de toda la promoción.
La vivienda se presenta en estado impecable, completamente nueva y nunca ha sido habitada. Se vende amueblada con mobiliario totalmente nuevo y está lista para entrar a vivir de inmediato.
El apartamento dispone de tres dormitorios, incluyendo una elegante suite principal con baño en suite, además de un baño adicional para invitados. Sus amplios ventanales de suelo a techo llenan los espacios interiores de luz natural y conectan perfectamente las zonas de estar con la espaciosa terraza y las espectaculares vistas al mar.
La propiedad incluye además dos plazas de aparcamiento privadas en garaje subterráneo y un trastero privado.
La compra de la vivienda incluye la exclusiva membresía Higuerón Platinum Beach Membership, que proporciona acceso a las instalaciones premium del resort, incluyendo Beach Club, Spa, Sport Club, gimnasio de última generación, pistas de pádel y tenis, así como una amplia variedad de ventajas exclusivas para sus miembros.
Ubicada estratégicamente a tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y a pocos minutos de algunas de las mejores playas de la Costa del Sol. La cercana estación de tren de Carvajal ofrece conexiones directas con el centro de Fuengirola, el centro de Málaga y el aeropuerto, garantizando una movilidad cómoda y eficiente sin necesidad de utilizar el coche.
Higuerón Resort es una de las direcciones más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol, ofreciendo una combinación única de arquitectura contemporánea, servicios de primer nivel, seguridad, privacidad y una ubicación privilegiada entre Málaga y Marbella, con fácil acceso a playas, restaurantes, zonas comerciales y un estilo de vida internacional.
Una propiedad ideal para compradores que buscan calidad sin concesiones, vistas excepcionales y una de las mejores ubicaciones dentro de South Residences.
Para más información o para concertar una visita privada, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Please contact me on my direct WhatsApp: +45 53 80 90 38.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
