Villa sofisticada con vistas panorámicas y jardines frondosos
Ubicada en el prestigioso enclave de La Alquería en Benahavís, Villa Fuego se alza como una imponente residencia contemporánea en el corazón de Marbella Oeste. Esta elegante villa de la Costa del Sol ofrece una arquitectura refinada, con orientación sur y cautivadoras vistas abiertas al entorno verde y al mar. Sus amplios interiores, la calefacción por suelo radiante, los suelos de mármol, el sistema de seguridad y un amplio garaje subterráneo para tres coches crean un ambiente sofisticado donde la privacidad, el confort y el diseño moderno se fusionan.
Las principales zonas de estar se despliegan con una elegancia contemporánea, donde las líneas limpias, los acabados de calidad y las amplias aperturas potencian la conexión con las terrazas y un jardín bellamente cuidado. Una cocina integrada de estilo moderno se funde de forma natural con el salón y el comedor, mientras que los espacios exteriores incluyen una piscina privada y vistas panorámicas que capturan la esencia de la vida mediterránea. La suite principal ofrece un refugio sereno con vestidor, complementada por otros cuatro dormitorios diseñados con materiales refinados y generosas proporciones.
Una planta inferior completa y ascensor con acceso a todos los niveles completan esta residencia excepcional. Villa Fuego combina arquitectura contemporánea con un estilo de vida envidiable en una de las zonas residenciales más deseadas de la Costa del Sol, situada en Benahavís, a pocos minutos en coche de Marbella.
Descubre la elegancia de Villa Fuego y deja que su carácter único inspire tu próximo paso.
La Alquería es un desarrollo en la zona de Benahávis, que se compone principalmente de villas de lujo, cada una con su propia parcela. La ubicación, la cercanía y el fácil acceso a todos los servicios, rodeado de grandes campos de golf de alta calidad y otras instalaciones deportivas, hacen de La Alquería una opción que verdaderamente vale la pena considerar.
La Alquería está cerca del Atalaya Golf Country Club y ofrece vistas de otros espacios abiertos, gracias a los campos de golf en la zona, el Mediterráneo, así como el Peñón de Gibraltar y las montañas de Sierra Blanca.
Goed nieuws voor wie in Andalusië investeert in vakantieverhuur. De nieuwe wetgeving rond toeristische verhuur brengt eindelijk meer structuur, duidelijkheid, transparantie én extra kansen voor duurzame investeringen. Meer weten? Lees het hier: Verhuren in Spanje
Met welke kosten moet ik rekening houden?
Wanneer je jouw droomwoning gevonden hebt, zorgen wij ervoor dat volgende documenten correct zijn en dat je op de hoogte bent van de voorwaarden:
• Reserveringsovereenkomst (Reserva): Een kleine aanbetaling (meestal €3.000 - €6.000) om het pand te reserveren en van de markt te halen. Deze overeenkomst geeft je exclusieve tijd om verdere juridische checks uit te voeren.
• Voorschotovereenkomst (Contrato de Arras): Dit bindende contract vereist een aanbetaling van 10% van de aankoopprijs. Het beschermt je als koper en verzekert de verkoop.
Bij de aankoop van een woning in Spanje moet je bijkomend rekening houden met deze kosten. Je ontvangt van ons een gedetailleerd overzicht van alle bijkomende kosten, zodat je niet voor verrassingen komt te staan:
• Overdrachtsbelasting (ITP): Voor bestaande woningen, meestal 7-10%.
• BTW (IVA): Voor nieuwbouw, 10% + zegelrecht (1,5%).
• Notariskosten: Variëren van € 800 - € 2.000, afhankelijk van de eigendomsprijs.
• Registratie- en advocaatkosten: Wij informeren je vooraf over de tarieven.
Als eigenaar van een woning aan de Costa del Sol heb je jaarlijks te maken met de volgende kosten:
• Gemeentelijke belastingen (IBI): Onroerendgoedbelasting die jaarlijks wordt betaald.
• Afvalheffing (Basura): Voor afvalinzameling.
• Niet-ingezeten inkomstenbelasting: Zelfs als je de woning niet verhuurt, moet je een minimale belasting betalen.
• Vermogensbelasting: Afhankelijk van de waarde van je eigendom.
Wie is mijn aanspreekpunt in Spanje?
Jouw eerste aanspreekpunt is Immo Point! Dit betekent begeleiding in het Nederlands, met een vertrouwd gezicht en duidelijke ondersteuning.
In Spanje krijg je één makelaar toegewezen die jou gedurende het hele traject begeleidt. Deze makelaar heeft toegang tot het volledige aanbod en selecteert woningen die aansluiten bij jouw wensen, waardoor je niet zelf bij verschillende kantoren hoeft aan te kloppen.
Ik wil kopen
Wat heb ik nodig om te kunnen kopen in Spanje?
Om vastgoed in Spanje te kopen, heb je een N.I.E.-nummer nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders. Jij kan rekenen op professionele hulp bij de aanvraag van dit nummer en wij assisteren je ook bij het openen van een Spaanse bankrekening voor de betalingen.
